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2025房屋租赁合同协议书模板

房屋租赁合同协议书

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋产权证明文件编号为，房屋面积为平方米，房屋用途为。该房屋的现状为（详见附件房屋交验清单）。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

租赁期届满后，双方有意续租的，应于租赁期届满前日协商一致并签订书面续租协议。否则，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

该房屋月租金为人民币元（大写：），租金按支付。双方约定支付方式为：（现金/银行转账/其他方式）。

乙方向甲方支付租金时，应按照以下账户信息支付：

开户银行：

账户名称：

账号：

每期租金应于（每月/每季度/每半年度）日前支付，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按月租金的千分之一向甲方支付违约金。

第四条押金

乙方应于签订本合支付房屋押金人民币元（大写：），作为履行本合同约定义务的担保。

租赁期届满后，乙方如无违约行为且该房屋及其附属设施设备完好无损，则甲方应于日内将押金无息退还乙方（不计利息）。如因乙方原因导致甲方产生损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条双方权利义务

甲方权利义务

甲方应保证该房屋权属清晰，无任何纠纷，且有权出租该房屋。

甲方应按约定时间将该房屋交付乙方，并提供与房屋相关的证照或文件资料。

租赁期间，甲方不得擅自提高租金或变更其他合同条款，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，如发现乙方存在不当使用行为，甲方有权要求乙方改正。

乙方权利义务

乙方应按约定支付租金及相关费用，不得逾期。

乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，如因乙方原因导致财产损坏或损失的，乙方应承担维修或赔偿责任。

未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行改建、扩建或改变其用途。

乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权解除合同并没收押金。

第六条租赁期间的费用承担

租赁期间，该房屋的水、电、燃气、供暖、通讯、物业管理等费用由乙方承担。

房屋租赁所产生的税费，由（甲方/乙方）承担。

第七条房屋维修与保养

租赁期间，该房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，相关费用由乙方承担。

如该房屋出现重大安全隐患或需要进行大型维修时，甲方应负责修复，相关费用由甲方承担，但因乙方不当使用导致的损坏除外。

乙方发现房屋或设施设备存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以处理。

第八条合同终止

双方协商一致可以解除本合同，协商一致解除合同的，双方应签订书面协议。

因不可抗力导致房屋毁损或灭失的，双方均可解除合同，互不承担违约责任，租金按实际使用时间结算。

除本合同另有约定外，任何一方不得擅自终止本合同，否则视为违约。

第九条违约责任

任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：）。如违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。

乙方无故拖欠租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

第十条争议解决

双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，任