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2025年解除房屋租赁合同样本
本合同解除协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（出租方）：
名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），双方就提前解除原合同的相关事宜达成如下一致协议：
第一条合同解除依据
甲乙双方一致同意，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，协商解除原合同。本协议自双方签字或盖章之日起生效，原合同自本协议生效之日起自动终止。
第二条合同解除原因
甲乙双方因（具体原因，如：乙方不再需要租赁该房屋、甲方提前收回房屋等）协商一致，决定提前解除原合同。
本协议解除的原因不违反相关法律法规及原合同的约定。
第三条权利义务终止
自本协议生效之日起，原合同约定的双方权利义务终止。
甲方不再承担原合同约定的与租赁房屋相关的义务，包括但不限于维修、维护义务等。
乙方不再享有原合同约定的房屋使用权及其他权利。
第四条房屋及附属设施的交接
乙方应当在本协议生效之日起日内，将承租的房屋及其附属设施（见附件：房屋附属设施清单）完整无损地交还甲方。乙方不得在房屋内存放任何物品，否则视为乙方放弃对该物品的所有权，甲方有权对该物品进行处置。
房屋及附属设施的交接应当由双方进行现场查验，并签署《房屋交接确认书》（附件）。
第五条费用结算
乙方应当结清其在租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、物业费、水电费、燃气费、垃圾处理费等。具体费用明细由双方协商确定。
甲方应当退还乙方已支付的押金（如有），具体金额为人民币元（大写：）。
双方同意，如有其他费用需要结算，应当在本协议签署前明确并结清。
第六条违约责任
本协议的签署和履行并不意味着任何一方因原合同的履行产生违约责任。
如乙方未按本协议约定的时间交还房屋或结清费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币元（大写：）。
如果甲方未按本协议约定退还押金或其他费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为人民币元（大写：）。
第七条争议解决
本协议的履行过程中，如发生争议，双方应当通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
本协议自双方签字或盖章之日起生效。
第九条签署
甲方（签字或盖章）：
日期：年月日
乙方（签字或盖章）：
日期：年月日
附件：
房屋附属设施清单
房屋交接确认书
以上内容为《解除房屋租赁合同样本》，仅供参考。实际使用时请根据具体情况进行修改和完善，并建议在签署前咨询专业律师以确保法律效力。
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