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2025房屋租赁代理合同范文
合同编号：
合同双方：
承租人（Lessee）：
出租人（Lessor）：
代理人（Agent）：
鉴于承租人希望租赁出租人位于的房产（以下简称“房产”），并委托代理人促成租赁协议的签订，出租人同意出租房产，代理人同意作为双方的中介，各方达成如下协议：
第一条：房产信息
1.1房产地址：
1.2房产面积：平方米
1.3房产用途：仅限于居住
第二条：租赁期限及费用
2.1租赁期限：自年月日起至年月日止。
2.2租金：每月人民币元，于每月日前支付。
2.3保证金：承租人需支付人民币元作为保证金，租赁期满且无违约情况下，保证金无息退还。
第三条：佣金及费用
3.1承租人同意支付人民币元作为代理人促成租赁的佣金，于本合同签订之日支付。
3.2承租人需承担与租赁申请相关的所有费用，包括但不限于背景调查、信用评估及文件处理费用。
第四条：代理人的职责
4.1代理人在租赁过程中应勤勉尽责，协助双方谈判并明确租赁条款。
4.2代理人需核实承租人资质，确保所提供信息的真实性。
4.3代理人需准备符合法律规定的租赁合同，并协助完成合同签署及费用支付。
第五条：出租人的权利与义务
5.1出租人需确保房产在租赁期间处于可居住状态，定期进行必要维修，不得随意提高租金。
5.2出租人需配合代理人及承租人完成房产查验、合同签署及费用支付。
第六条：承租人的权利与义务
6.1承租人需按时支付租金及相关费用，不得擅自转租或改变房产用途。
6.2承租人需遵守相关法律法规，合理使用房产，避免对周围环境造成影响。
第七条：合同的终止
7.1若承租人或出租人违约，守约方有权提前30天书面通知终止合同。
7.2租赁期满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。
第八条：违约责任
8.1若承租人未按时支付租金或其他费用，每日需支付‰的违约金，超过30日仍未支付的，出租人有权终止合同。
8.2若出租人擅自提高租金或提前终止合同，需双倍返还保证金。
第九条：法律适用及争议解决
9.1本合同受中华人民共和国相关法律法规约束。
9.2因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。
第十条：其他条款
10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。
（以下是签署部分）
承租人签名：
日期：
出租人签名：
日期：
代理人签名：
日期：
备注：建议在签订合双方仔细阅读并确认所有条款，必要时可寻求专业法律意见。
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