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2025版租赁合同参考模板
合同编号：
出租方（以下简称“甲方”）：
地址：
联系人：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
地址：
联系人：
联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁事项协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
第一条租赁物及用途
1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的具体情况如下：
房屋地址：
建筑面积：
结构：
用途：
1.2乙方承诺租赁该租赁物仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转租、分租给第三方。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2若乙方在租赁期内无违约行为，并希望继续租用租赁物，双方可于合同期满前日协商续租事宜，并签订书面补充协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金不包含水、电、燃气、供暖、物业等费用。
3.2乙方应于每月日前支付当月租金。首次租金应于本合同签订之日起日内支付。
3.3乙方应通过以下方式支付租金：
银行转账：甲方指定账户为，开户行：，账号：。
现金支付：交付至甲方指定地点或联系人。
3.4逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，没收押金，并追偿造成的损失。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。
4.2合同期满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。
4.3若乙方在租赁期间损坏租赁物或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权要求乙方补足。
第五条租赁物的使用与维护
5.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，并承担日常维护责任。若因乙方使用不当导致租赁物或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。
5.2甲方应确保租赁物在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间保持租赁物的主体结构完好。如租赁物发生非乙方原因的损坏，甲方应及时修缮，费用由甲方承担。
5.3乙方不得擅自对租赁物进行改建、扩建或改变其结构。如需装修，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意，费用由乙方自理。
5.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁物内从事违法活动或产生噪音、污染等影响邻居正常生活的行为。
第六条变更与解除
6.1经双方协商一致，可书面解除本合同。
6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：
擅自转租、分租租赁物的；
擅自改变租赁物用途的；
拖欠租金或费用累计达日的；
利用租赁物进行违法活动的。
6.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失：
未按约定交付租赁物的；
未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；
违反本合同约定的其他重大义务的。
第七条合同终止
7.1合同期满或提前解除的，乙方应于日内将租赁物腾空并完好交还甲方，不得拆除或损坏原有设施。
7.2乙方逾期未交还租赁物的，甲方有权采取必要措施收回租赁物，相关费用及损失由乙方承担。
第八条违约责任
8.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。
8.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约
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