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2025民宿租赁合同模板

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（出租方）：，身份证号码：，地址：，联系电话：

乙方（承租方）：，身份证号码：，地址：，联系电话：

鉴于甲方为民宿的合法所有权人，乙方为具有完全民事行为能力的自然人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方民宿事宜达成如下协议：

第一条民宿的基本情况

甲方出租的民宿位于（详细地址），以下简称“民宿”或“租赁物”。该民宿的房屋产权证明及其他相关权属证明文件由甲方提供，乙方已实地考察并确认该民宿的现状及周边环境符合承租要求。

民宿的房间数量为间，面积为平方米，用途为，内部设施及设备包括但不限于。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

如双方协商一致，本合同可提前终止或续签，具体事宜由双方另行约定。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始前日支付。

乙方应按约定时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金及其他费用

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行合同义务的保证。合同期满后，如乙方无违约行为且民宿设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计息）。

乙方在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、取暖费、卫生费、网络费、电视收视费等费用，由乙方自行承担。

甲方应向乙方提供与该民宿相关的经营管理所需的所有证照，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防验收证明等，并协助乙方办理相关经营手续。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应确保其出租的民宿拥有合法的使用权，有权对乙方的经营行为进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。

甲方应保证提供的民宿设施设备完好，如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应及时修复或更换。

甲方应协助乙方处理与民宿周边环境相关的邻里关系及其他事务，确保乙方的正常经营。

在租赁期间，如甲方需转让该民宿的产权，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

乙方权利与义务

乙方应按合同约定支付租金及押金，并遵守相关法律法规及甲方的合理管理规定。

乙方应合理使用民宿的设施设备，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修或更换费用。

乙方在租赁期间不得将民宿转租、转借或改变用途，如需转租，应提前日书面通知甲方并取得甲方书面同意。

乙方应遵守当地社区及相关部门的规定，不得进行任何违法活动，不得影响周边居民的正常生活。

第六条合同的变更与解除

双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如甲方因自身原因提前收回民宿，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金和押金，按月租金的%支付违约金。

如乙方因自身原因提前退租，应提前日书面通知甲方，甲方有权扣除相应违约金，剩余押金及租金按合同约定退还。

第七条违约责任

除上述条款外，任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。

因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：