工程竣工验收流程及规定.pptxVIP

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1、验收流程

工程完工后，施工单位需要向建设单位提交工程竣工报告，申请竣工验收。

建设单位收到施工单位的竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。

建设单位应该在竣工验收7个工作日前，将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。

1、验收流程

工程完工后，施工单位需要向建设单位提交工程竣工报告，申请竣工验收。

建设单位收到施工单位的竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。

建设单位组织竣工验收

1、验收流程

建设单位组织竣工验收

内容包括

（1）建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履行情况以及在工程建设各个环节执行法律法规和强制性标准的情况；

（2）审阅工程档案资料、实地查验工程质量、对工程质量和管理各个环节作出全方位的评价，从而形成验收组人员签署的工程竣工验收意见。

2、相关验收规定

建设工程竣工规划验收

建设工程竣工环保验收

建设工程竣工节能验收

建设工程竣工消防验收

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（1）建设工程竣工规划验收

县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定，对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。建设单位应当在竣工验收后6个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。

建设工程竣工后，建设单位应当依法向城乡规划行政主管部门提出竣工规划验收申请，由城乡规划行政主管部门按照选址意见书、用地规划许可证、建设工程规划许可证及其他有关规划的要求，对建设工程进行规划验收。

《城乡规划法》规定

（1）建设工程竣工规划验收

建设用地范围内的各项工程建设情况、建筑物的使用性质、位置、间距、层数、标高、平面、立面、外墙装饰材料和色彩、各类配套服务设施、临时施工用房、施工场地等。

主要验收内容

如果建设单位未在建设工程竣工验收后6个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期补报；逾期不补报的处1万元以上5万元以下的罚款。

注意

（2）建设工程竣工消防验收

按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程竣工，依照下列规定进行消防验收、备案:

1）国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防验收；

2）其他建设工程，建设单位在验收后应当报公安机关消防机构备案，公安机关消防机构应当进行抽查。依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或消防验收不合格的，禁止投入使用；其他建设工程经依法抽查不合格的，应当停止使用。

（2）建设工程竣工消防验收

公安部《建设工程消防监督管理规定》进一步规定，建设单位申请消防验收，应当提供下列材料：

1）建设工程消防验收申请表

2）工程竣工验收报告和有关消防设

施的工程竣工图

3）消防产品质量合格证明文件

4）具有防火性能要求的建筑构件、建

筑材料、装修材料符合国家标准或

者行业标准的证明文件、出厂合格证

5）消防设施检测合格证明文件

6）施工、工程监理、检测单位的

合法身份证明和资质等级证明文件

7）建设单位的工厂营业执照等合法身

份证明文件

8）法律、行政法规规定的其他材料

（2）建设工程竣工消防验收

公安机关消防机构应当自受理申请20日内组织消防验收并出具消防验收意见。如果未经消防验收或者验收不合格的工程，擅自投入使用，那么责令停止施工、停止使用或停产停业，并处3万以上30万以下的罚款。

（3）建设工程竣工环保验收

编制环境影响报告书、环境影响报告表的建设项目竣工后，建设单位应当按照国务院环境保护行政主管部门规定的标准和程序，对配套建设的环境保护设施进行验收，编制验收报告。

建设单位在环境保护设施验收过程中应当如实查验、监测、记载建设项目环境保护设施的建设和调试情况，不得弄虚作假。除按照国家规定需要保密的情形外，建设单位应当依法向社会公开验收报告。

（3）建设工程竣工环保验收

环境保护行政主管部门审批环境影响报告书和环境影响报告表，应当重点审查建设项目的环境可行性、环境影响分析预测评估的可靠性、环境保护措施的有效性、环境影响评价结论的科学性等，并分别自收到环境影响报告书之日起60日内、收到环境影响报告表之日起30日内，作出审批决定并书面通知建设单位。

（4）建设工程竣工节能验收

验收条件

节能

验收

组织

验收流程

建筑节能分部工