工程计价方法与信息分析.pptxVIP

项目3建设工程计价方法及计价依据;01;01;;3.4.1.1概念;概念：

工程计价信息是一切有关工程计价的特征、状态及其变动的消息的组合。;3.4.1.2特点;01;3.4.2.1价格信息;3.4.2.1价格信息;各种建筑材料、装修材料、安装材料、人工工资、施工机具等的最新市场价格，一般是没有经过系统加工处理的初级数据。

（1）人工价格信息：建筑工程实物工程量人工价格信息和建筑工种人工成本信息

（2）材料价格信息：应披露材料类别、规格、单价、供货地区和单位、发布日期（适用条件）

（3）机具价格信息：设备市场价格信息和设备租赁市场价格信息两部分，后者更重要。其应包括机械种类、规格型号、供货商名称、租赁单价、发布日期等内容;3.4.2.2工程造价指数;反映一定时期内价格变化对工程造价影响程度的指数，包括各种单项价格指数、设备工器具指数、建安工程造价指数等;3.4.2.3工程造价指标;已完或在建工程的各种造价信息，可以为拟建工程或在建工程造价提供依据。这种信息也可称为是工程造价资料;01;;3.4.3.1指数的概念和分类;1.概念

广义：指反映社会经济现象变动与差异程度的相对数。如产值指数、产量指数、出口额指数等。

狭义：统计指数是用来综合反映社会经济现象复杂总体数量变动状况的相对数。

2.工程造价指数的概念及其编制的意义

（1）工程造价指数是“比值”，以某一设定值为参照得出的同比例数值。

（2）用来反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度，它是调整工程造价价差的依据。

（3）工程造价指数反映了报告期与基期相比的价格变动趋势。;3.工程造价指数的分类;3.4.3.2工程造价指数的编制;1.工料机市场价格指数的编制

2.单项工程造价指数

;3.建设工程造价综合指数的编制;01;3.4.4.1工程造价信息管理的基本原则;3.4.4.1工程造价信息管理的基本原则;3.4.4.2我国目前工程造价信息化发展的现状及问题;1.我国工程造价信息化发展的现状

（1）工程造价信息化相关发展战略。

（2）工程造价信息化相关政策法规现状。

（3）工程造价信息化标准建设现状。

（4）工程造价信息化平台建设现状。

（5）工程造价管??软件与信息系统现状。;2.我国工程造价信息化目前存在的问题

（1）信息发布、更新不及时，信息准确度不足。

（2）缺乏信息标准。

（3）行业权威的指数、指标体系尚未形成。

（4）没有充分利用已完工程资料。;3.4.4.3工程造价信息化建设;(1)制定工程造价信息化管理发展规划。

(2)加快有关工程造价软件和网络的发展。

(3)发展工程造价信息化，推进造价信息的标准化工作。

(4)加快培养工程造价管理信息化人才。

(5)发展造价信息咨询业，建立不同层次的造价信息动态管理体系。;01;3.4.5.1BIM技术的特点;3.4.5.1BIM技术的特点;BIM是—个共享的知识资源，是一个分享有关这个设施的信息，并为该设施从概念到拆除的全生命周期中的所有决策提供可靠依据的过程。

在项目不同阶段，不同利益相关方通过在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反映其各自职责的协同作业。;3.4.5.2BIM技术对工程造价管理的价值;（1）提高了工程量计算的准确性和效率

（2）提高了设计效率和质量。同时，基于BIM的设计可以更好地处理设计变更。

（3）提高工程造价分析能力。BIM模型丰富的参数信息和多维度的业务信息能够辅助工程项目不同阶段和不同业务的造价分析和控制能力。保证了多维度成本分析的高效性和精准性，以及成本控制的有效性和针对性。

（4）BIM技术真正实现了造价全过程管理。;3.4.5.3BIM技术在工程造价管理各阶段的应用;谢谢