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2025物业公司清洁外包合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上协商一致，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，签订本合同，以资共同遵守。

甲方（发包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

第一条合同内容

甲方委托乙方为（以下简称“项目”或“物业区域”）提供清洁外包服务。乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同约定的服务内容、标准和要求，向甲方提供专业、规范的清洁服务。

第二条合同期限

本合同的有效期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签合同。

第三条乙方的责任和义务

3.1服务范围和内容：

乙方负责按照甲方的要求，对（具体区域或物业名称）的公共区域、办公区域、走廊、卫生间、电梯、停车场等区域进行清洁、保洁和维护工作。具体服务内容包括但不限于：

日常保洁：包括地面清洁、桌面整理、垃圾桶清理、墙面除尘等；

卫生间清洁：包括清洁、消毒、更换卫生纸、香皂等；

垃圾清运：将垃圾桶中的垃圾及时清运至指定地点，并确保日产日清；

公共区域的清洁维护：包括走廊、楼梯、电梯等公共区域的日常清洁和维护。

3.2服务标准：

乙方应按照甲方提供的《清洁服务标准》（详见附件）进行操作，确保服务质量达到约定的标准。

清洁工具和材料：乙方应提供符合行业标准的清洁工具和材料，并确保其安全性和适用性；

人员配置：乙方应根据服务范围和要求，合理配置清洁服务人员，并确保服务人员具备相应的专业技能和服务能力；

工作时间：乙方应根据甲方的安排，合理安排服务时间，确保不影响甲方的正常办公秩序。

3.3服务质量保障：

乙方应当定期对服务区域进行检查，确保服务质量符合约定标准。若甲方对服务质量提出合理改进意见，乙方应在接到通知后小时内完成整改。

3.4保密义务：

乙方应对在服务过程中获悉的甲方的商业秘密、财务信息、客户资料等保密信息予以严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。

第四条甲方的责任和义务

4.1提供便利条件：

甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于清洁工具存放场所、水电气等设施的使用权限，以及员工休息区域等。

4.2按时支付费用：

甲方应按照本合同约定的时间和方式，足额支付乙方的清洁服务费用。

4.3协助与配合：

甲方应协助乙方完成清洁服务工作，及时向乙方提供清洁服务所需的资料和信息，并在乙方提出请求时，提供必要的协助。

第五条清洁服务标准

5.1日常清洁标准：

地面：无明显灰尘、污迹，地面干燥整洁；

墙面及门窗：无明显灰尘、手印或涂鸦，玻璃明亮清晰；

卫生间：无异味，洁具无污迹，地面无水痕，垃圾桶及时清理；

公共区域：无乱堆乱放现象，垃圾桶日产日清，环境整洁有序。

5.2消毒标准：

公共区域和卫生间应定期进行消毒处理，消毒频率为每周至少次；

消毒工具和材料应符合国家卫生标准，确保消毒效果达到要求。

5.3应急服务：

如遇突发性事件（如漏水、呕吐物处理等），乙方应在接到通知后小时内到达现场进行处理，并采取有效措施减少对甲方或第三方的影响。

第六条费用结算与支付

6.1服务费用：

双方约定，乙方每月收取的清洁服务费用为人民币元（大写：元整）。服务费用包括乙方提供清洁服务所需的人员工资、工具、材料、管理费用等全部费用，甲方无需另行支付其他费用。

6.2付款方式：

甲方应于每月日前，将当月的清洁服务费用支付至乙方指定账户。

乙方指定账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

6.3发票提供