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2025年上海出租合同模板
上海市房屋租赁合同
合同编号：
签订地点：上海市区
本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规，经过友好协商，于2025年月日正式签订。
甲方（出租方）：
名称（或姓名）：
身份证号（或统一社会信用代码）：
地址：上海市区路号室
联系电话：
乙方（承租方）：
名称（或姓名）：
身份证号（或统一社会信用代码）：
地址：上海市区路号室
联系电话：
根据本合同，甲方同意将所拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。双方兹经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守。
第一条合同双方
1.1本合同由甲方和乙方共同签订，甲乙双方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
1.2甲方作为出租方，拥有该房屋的合法所有权或使用权，并有权将其出租；乙方作为承租方，有权在本合同约定的期限内合法使用该房屋。
第二条租赁房屋基本情况
2.1房屋位于上海市区路弄号室，以下简称“该房屋”。
2.2该房屋的建筑面积为平方米，具体房型为。
2.3该房屋的权属证明文件如下：
产权证编号：
其他相关文件：
第三条租赁期限
3.1本合同的租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。
3.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后日内予以答复。如双方达成续租协议，则本合同自动延续。
3.3除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或提前终止本合同。
第四条房屋租金及支付方式
4.1该房屋的月租金为人民币（大写）元整（￥），按支付。
4.2租金支付方式：
乙方向甲方指定的银行账户支付，账户信息如下：
开户名称：
银行账号：
开户银行：
甲方如需变更收款账户，应提前日以书面形式通知乙方。
4.3租金支付时间：
每月日前支付当月租金；
首期租金应于本合同签订之日起日内支付。
4.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。
第五条租金调整
5.1租赁期内，租金标准原则上保持不变。
5.2如因市场租金变动或其他合理原因，甲方确需调整租金的，应在租赁期开始前个月通知乙方，并在双方协商一致后签订补充协议。
第六条租赁押金
6.1乙方应向甲方支付租赁押金人民币（大写）元整（￥）。
6.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。
6.3租赁期届满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。
第七条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
7.1甲方应依法履行房屋所有权人的义务，确保该房屋的合法性及完整性。
7.2甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并确保房屋及附属设施设备处于可正常使用状态。
7.3甲方有权监督乙方的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活。
7.4甲方应协助乙方办理租赁期间的相关事宜，如房屋维修、物业服务等。
乙方的权利与义务：
7.5乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用。
7.6乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，并承担维护责任。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。
7.7乙方不得将该房屋转租、转借或改
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