2025年上海房屋租赁合同样本：房屋租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年上海房屋租赁合同样本：房屋租赁合同

房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在上海签订：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋权属证编号为。

第二条租赁期限

租赁期限自2025年月日起至2025年月日止，共计个月。双方同意，如乙方需续租，应于租赁期限届满前日以书面形式向甲方提出，经甲方同意后双方另行签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：

该房屋月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付。

支付方式：

乙方应于每（月/季度）开始的日内支付当期租金至甲方指定账户：

户名：

账号：

开户行：

逾期支付的违约金：

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的‰向甲方支付违约金。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同约定的义务。租赁期限届满且甲方收到乙方的书面退租申请后，双方达成一致，并结清所有费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以覆盖损失的，甲方有权向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

按时交付该房屋并确保其处于可正常使用状态。

有权监督乙方合理使用该房屋，确保乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

有权收取租金及相关费用。

在租赁期限内不得无故收回该房屋，如需出售或抵押，应提前日书面通知乙方。

乙方的权利与义务：

按时支付租金及相关费用。

合理使用该房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用该房屋从事任何非法活动。

如需装修或增设设施，应提前日以书面形式征得甲方同意，并自行承担相关费用和风险。

租赁期限届满后，在结清所有费用并归还该房屋后，有权要求甲方退还押金。

乙方不得转租、转借该房屋，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第六条房屋使用规定

乙方不得在该房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

乙方应保持该房屋及设施的完好，因使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。

乙方不得在该房屋内饲养宠物或从事其他可能影响邻居生活的行为。

第七条合同的解除

甲方解除合同：

如乙方有以下行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

逾期支付租金超过日；

擅自改变房屋结构或用途；

未获得甲方书面同意，擅自转租或转借房屋；

利用该房屋从事非法活动。

乙方解除合同：

如甲方有以下行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：

未按时交付该房屋或提供约定的服务；

在租赁期限内无故收回该房屋。

解除合同的程序：

双方解除合同的，应提前以书面形式通知对方，并结清所有费用，归还该房屋及甲方提供的设施。

第八条违约责任

违约金：

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金，违约金金额为