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2025最简化个人租房合同协议书
个人租房合同协议书
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将其拥有所有权的位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），房屋权属证明文件为（房产证/不动产权证），证号为。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
租金为人民币元整（￥），按（月/季/半年/年）支付。
乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户，账户信息为：。
甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。
第四条押金
乙方需支付押金人民币元整（￥），作为履行本合同的保证。
押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违反本合同条款的行为，甲方应全额退还押金。
第五条房屋维修及责任
租赁期间，房屋的日常维护及维修由（甲方/乙方）负责，费用由方承担。
因乙方使用不当或人为损坏房屋及其内部设施的，乙方应承担修复责任及费用。
甲方应定期对房屋进行检查，确保房屋处于可出租状态。
第六条双方权利与义务
甲方权利：
按时收取租金及押金。
对房屋进行必要的维修及管理。
甲方义务：
按照合同约定交付房屋，并保证房屋及设施完好。
承担房屋的物业管理费及相关税费。
乙方权利：
按时使用承租的房屋。
在合法、合理范围内使用房屋及设施。
乙方义务：
按时支付租金及押金。
保护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
遵守所在小区的物业管理规定。
第七条合同的变更与解除
本合同履行期间，经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。
有下列情形之一的，甲方可以解除合同：
乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的。
乙方利用房屋进行违法活动的。
乙方拖欠租金超过天的。
有下列情形之一的，乙方可以解除合同：
甲方未按约定交付房屋的。
甲方未按约定履行维修义务的，导致乙方无法正常使用的。
合同解除后，乙方应于日内搬离房屋，并结清相关费用。
第八条违约责任
乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按租金的%支付违约金。
任何一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（￥）。
乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。
第九条争议解决
因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。
第十条其他条款
本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签署日期：年月日
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