2025年版自行交易房屋租赁合同模板.docxVIP

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2025年版自行交易房屋租赁合同模板

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方为（房屋产权人/合法使用权人），乙方为有意承租甲方房屋的自然人/法人，甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（详细地址），房屋产权证编号为，建筑总面积为平方米。该房屋现状为（如：“毛坯”、“简装”、“精装”），房屋用途为（如：“居住”、“办公”、“商业”等）。甲方承诺其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋不存在任何产权纠纷或查封情况。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如同意继续租赁，应于期满前日重新签订书面租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：乙方应于每月日前以（如：“银行转账”、“现金”）方式支付租金至甲方指定账户。甲方指定账户信息为：。

晚付违约金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。

租金调整：如租赁期间市场租金发生显著变化，双方可协商调整租金，调整后的租金标准应以书面形式确认。

第四条押金

押金金额：人民币元（大写：元整）。

押金支付：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金。

押金用途：押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同的各项义务，包括但不限于支付租金、物业费、维修费用及因乙方过失导致的损失赔偿。

押金退还：租赁期满且乙方无违反本合同条款的行为，甲方应在个工作日内无息退还押金。

第五条房屋维护

甲方责任：

保证出租房屋的合法性及完整性，提供必要的房屋使用文件（如房产证、土地使用证等）。

负责房屋主体结构及附属设施的维修，费用由甲方承担，但房屋内部因乙方使用不当造成的损坏除外。

乙方责任：

负责房屋日常维护及清洁工作，合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

如因使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

维修通知：如乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修，应书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内处理。

第六条物业及其它费用

物业管理费：由乙方按（如：“月/季度/年”）支付，标准为人民币元，支付方式为。

其他费用：如水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费等，由乙方自行承担，按相关收费标准支付。

费用逾期支付：如乙方逾期支付上述费用，应按相关部门规定支付滞纳金，并承担由此产生的后果。

第七条变更与解除

变更条款：如需变更本合同条款，甲乙双方应协商一致，并签署书面补充协议。

提前解除：除本合同另有约定外，双方不得提前解除合同。如一方需提前解除合同，应提前日书面通知另一方，并赔偿造成的损失。

第八条责任与违约

甲方违约责任：

如甲方未能按时交付房屋或提供必要设施，影响乙方正常使用，应减免相应租金并承担违约责任。

如甲方中途无故收回房屋，应双倍返还押金，并赔偿乙方损失。

乙方违约责任：

如乙方擅自转租、转借房屋或变更使用用途，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失。

如乙方未按约定支付租金或费用，经甲方催告后日内仍不支付，甲方有权解除合同，并