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2025办公租赁合同协议书范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

承租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

出租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于乙方拥有位于的办公用房（以下简称“租赁房产”）的合法所有权或使用权，甲方有意承租该租赁房产用于办公用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房产的基本情况

1.1租赁房产地址：

1.2建筑面积：平方米

1.3租赁房产现状：（如：毛坯、简装、精装、家具家电齐全等）

1.4租赁房产用途：办公用途，甲方承诺不改变租赁房产的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，若双方均无异议，可协商续租。续租事宜应另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：人民币元/月（大写：）。

3.2租金支付方式：□按月支付□按季度支付□按半年支付□其他：。

3.3租金支付时间：

选择按月支付的，甲方应于每月日前支付当月租金；

选择按季度支付的，甲方应于每季度第一个月日前支付本季度租金；

选择其他支付方式的，具体时间双方另行约定。

3.4甲方应按照约定时间支付租金，逾期支付的，乙方有权按照日租金的%收取违约金。

第四条押金

4.1甲方应向乙方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用途：用于保障甲方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业费用、水电气费用等。

4.3押金退还：在合同期满且甲方无违约行为，甲方结清所有费用后，乙方应于日内退还押金（不计利息）。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

5.1甲方有权在租赁房产内合法开展办公活动，但不得从事任何违法活动或损害公共利益的行为。

5.2甲方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于物业费、水费、电费、gas费等，具体费用标准由双方另行约定。

5.3甲方应合理使用租赁房产及内部设施，如因甲方使用不当导致设施损坏，甲方应承担维修费用或赔偿责任。

5.4甲方不得将租赁房产转租、分租或改变用途，如需转租，应取得乙方书面同意。

5.5在合同期内，甲方应负责租赁房产的日常维护，因甲方原因导致的损坏应自行修复或承担相关费用。

乙方的权利与义务：

5.6乙方应按时将租赁房产交付甲方使用，并确保租赁房产符合约定的出租条件。

5.7乙方应负责租赁房产的结构安全及共用设施的维护，因乙方原因导致甲方或第三方损失的，乙方应承担相应责任。

5.8乙方有权监督甲方的租赁行为，如发现甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方限期改正或终止合同。

第六条租赁房产的装修及设备

6.1甲方如需对租赁房产进行装修或添加设备，应提前以书面形式向乙方提出申请，并获得乙方书面同意。

6.2装修及设备的费用由甲方承担，且不得影响租赁房产的结构安全或消防安全。

6.3租赁期限届满或合同终止时，甲方不得拆除装修或移除设备，相关费用由甲方承担。

第七条转租条款

7.1未经乙方书面同意，甲方不得将租赁房产转租或分租给第三方。

7.2如乙方同意转租，甲方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本提交乙方备案。

7.3转租期间，甲方仍需对乙方承担连带责任，如转租方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担责任。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同的任何变更均应以书面形式经双方签字或盖章确认，未经双方书面确认的变更无效。

8.2在租赁期限内，若因国