租房合同提示甲醛风险(3篇).docx

第1篇

一、合同签订前注意事项

1.了解甲醛危害：甲醛是一种常见的室内空气污染物，长期接触可能导致呼吸道疾病、皮肤病、癌症等健康问题。因此，在签订租房合同时，务必了解甲醛的相关危害。

2.调查房屋甲醛情况：在签订合同前，可以向房东询问房屋的甲醛检测情况。如房东无法提供检测报告，建议自行委托专业机构进行检测。

3.明确甲醛治理责任：在合同中明确约定，如房屋甲醛超标，治理责任由哪一方承担。通常情况下，治理责任应由房东承担。

二、合同中应包含的甲醛相关条款

1.甲醛检测报告：合同中应明确约定，房屋在交付前必须提供由专业机构出具的甲醛检测报告，且检测结果应符合国家标准。

2.甲醛超标处理：如房屋甲醛检测超标，合同中应明确约定以下内容：

a.房东负责对超标部分进行治理，确保室内甲醛浓度达到国家标准；

b.治理期间，房屋租金应相应减免；

c.治理费用由房东承担，如因治理不当导致甲醛浓度再次超标，责任由房东承担。

3.甲醛浓度监控：合同中应约定，在治理期间及治理后，双方应定期对房屋甲醛浓度进行检测，确保室内空气质量符合国家标准。

4.甲醛治理期限：合同中应明确约定甲醛治理的期限，如治理期限过长，可要求房东承担违约责任。

5.甲醛超标赔偿：如房屋甲醛检测超标，合同中应明确约定以下内容：

a.房东应承担相应的赔偿责任，包括但不限于医疗费用、误工费等；

b.赔偿金额可根据实际情况协商确定。

6.合同解除：如房屋甲醛问题严重影响租户健康，租户有权解除合同，并要求房东承担相应的违约责任。

三、签订合同后的注意事项

1.保留相关证据：在签订合同及治理过程中，务必保留相关证据，如检测报告、照片、视频等，以便在发生纠纷时维护自身权益。

2.关注室内空气质量：入住后，应定期关注室内空气质量，如发现甲醛等问题，应及时与房东沟通，要求其采取措施解决。

3.遵循国家标准：在入住前，应了解室内空气质量国家标准，确保房屋空气质量符合要求。

总之，在签订租房合同时，务必关注甲醛风险，确保自身健康。通过以上措施，可有效降低甲醛带来的危害，保障租户的合法权益。

第2篇

一、合同背景

鉴于甲方（出租方）同意将位于【具体地址】的房屋出租给乙方（承租方），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

二、甲醛风险提示

1.甲醛是一种有毒有害物质，长期接触可能对人体健康造成危害。根据我国相关法律法规，房屋装修后必须进行甲醛检测，确保室内空气质量符合国家标准。

2.甲方承诺，在签订本合同时，房屋已进行甲醛检测，检测结果符合国家标准。但鉴于甲醛释放具有一定的持续性，为确保乙方在租赁期间的健康安全，特对甲醛风险进行如下提示：

（1）租赁期间，如因房屋装修等原因导致甲醛浓度超标，甲方应承担相应的责任，并采取有效措施进行治理，直至室内空气质量符合国家标准。

（2）乙方在入住前，可自行委托具有资质的检测机构对房屋进行甲醛检测。如检测结果显示甲醛浓度超标，甲方应承担相应的责任，并负责整改。

（3）乙方在租赁期间，如因甲醛浓度超标导致身体不适，应及时就医，并保留相关医疗证明。甲方应积极配合乙方进行维权，并承担相应的医疗费用。

三、双方责任

1.甲方责任：

（1）确保房屋在签订本合同时，室内空气质量符合国家标准。

（2）在租赁期间，如因房屋装修等原因导致甲醛浓度超标，甲方应承担相应的责任，并采取有效措施进行治理。

（3）积极配合乙方进行维权，承担相应的医疗费用。

2.乙方责任：

（1）在入住前，可自行委托具有资质的检测机构对房屋进行甲醛检测。

（2）如因自身原因导致甲醛浓度超标，乙方应承担相应的责任。

（3）在租赁期间，如因甲醛浓度超标导致身体不适，应及时就医，并保留相关医疗证明。

四、违约责任

1.如甲方未能履行本合同第三条第1款规定的责任，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方退还租金、赔偿损失等。

2.如乙方未能履行本合同第三条第2款规定的责任，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付治理费用、赔偿损失等。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应保持房屋原状，不得擅自拆除、改动房屋结构。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋甲醛检测报告

2.甲醛治理方案

3.医疗证明等相关材料

第3篇

甲