租房合同签订后房东卖房(3篇).docx

第1篇

租房合同解除协议

甲方（房东）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订的《租房合同》（以下简称“原合同”），合同编号为：_________。现因甲方将原合同约定的房屋出售给第三方，导致原合同无法继续履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、原合同解除

1.甲方同意解除与乙方签订的《租房合同》，自本协议签订之日起，原合同终止。

2.乙方同意接受甲方解除原合同的决定，不再要求甲方继续履行原合同约定的房屋租赁义务。

二、房屋交付

1.甲方应于本协议签订之日起__日内，将原合同约定的房屋及附属设施交付给乙方。

2.乙方应于收到房屋后__日内，对房屋及附属设施进行检查，确认无损坏、遗失等情况。

三、租金及押金处理

1.甲方应于本协议签订之日起__日内，退还乙方已支付的租金及押金（如有）。

2.乙方应于收到退还的租金及押金后__日内，将原合同约定的房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。

四、违约责任

1.甲方违反本协议约定，未在规定时间内退还乙方租金及押金的，应向乙方支付相当于已支付租金及押金__%的违约金。

2.乙方违反本协议约定，未在规定时间内将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方的，应向甲方支付相当于已支付租金及押金__%的违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：____年__月__日

本协议签订后，甲方将原合同约定的房屋出售给第三方，导致原合同无法继续履行，双方经协商一致，达成本协议，特此证明。

第2篇

租房合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，甲方应提前____个月通知乙方，双方可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、房屋交付与使用

1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。

2.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.乙方应爱护房屋及配套设施，不得损坏。

五、房屋维修责任

1.房屋及其配套设施的维修责任，按照以下规定执行：

（1）因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由甲方负责；

（2）因乙方使用不当、人为损坏等原因造成的维修，由乙方负责；

（3）因不可抗力等原因造成的维修，双方协商解决。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____元/天的违约金；

（2）甲方在租赁期间擅自出售房屋的，应赔偿乙方____元/天的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元/天的滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

七、其他约定

1.本合同签订后，甲方如需出售房屋，应提前____个月通知乙方，乙方有权选择是否继续租赁。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：_________________