租房合同签订后退房(3篇).docx

第1篇

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋装修：_________

5.房屋设施：_________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋交付及退房

1.甲方应于租赁期限开始前____日内将房屋及附属设施交付乙方使用。

2.乙方应在租赁期限届满或提前解除合同时，将房屋及附属设施完好无损地退回甲方。

3.乙方退房时，应遵守以下规定：

（1）提前____天向甲方提出退房申请；

（2）将房屋及附属设施保持整洁，无损坏；

（3）将钥匙交还甲方；

（4）结清所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍；

（2）房屋存在安全隐患，甲方未及时维修，导致乙方人身、财产损失的，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍；

（2）擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________乙方（签字）：_________

签订日期：____年____月____日

第2篇

一、退房流程

1.提前通知：租户需在合同到期前一个月向房东提出退房申请，并说明退房原因。

2.确认退房时间：双方协商确定退房时间，确保双方都能按时完成退房手续。

3.检查房屋：在退房当天，租户需将房屋恢复至入住时的状态，包括清理垃圾、打扫卫生等。

4.房屋验收：房东或其委托人对房屋进行检查，确认房屋状态符合要求。

5.清理押金：根据房屋验收结果，房东退还租户剩余押金。

6.办理退房手续：双方签订退房确认书，确认房屋已交付。

二、退房注意事项

1.保持房屋整洁：租户需在退房前将房屋清理干净，包括清理垃圾、擦拭家具等。

2.损坏赔偿：如租户在租住期间对房屋造成损坏，需按照合同约定进行赔偿。

3.退还钥匙：租户需将房屋钥匙退还给房东或其委托人。

4.租金结算：根据合同约定，租户需结清剩余租金及水电费等费用。

5.合同解除：双方签订退房确认书后，合同解除，租户不再享有房屋使用权。

三、退房后的责任划分

1.房屋维修：退房后，如房屋出现故障或损坏，由房东负责维修。

2.房屋租赁：退房后，房东有权重新出租房屋，租户不再享有优先租赁权。

3.退还押金：在房屋验收合格的情况下，房东应在7个工作日内退还租户剩余押金。

4.合同解除：退房确认书签订后，双方应按照合同约定办理合同解除手续。

四、特殊情况处理

1.因不可抗力导致退房：如因自然灾害、政策调整等原因导致租户无法继续租住，租户可向房东提出退房申请，双方协商解决。

2.因房屋质量问题导致退房：如房屋存在安全隐患或严重质量问题，租户可要求房东维修或退房，双方协商解决。

总之，租房合同签订后退房是租房过程中的重要环节。双方应按照合同约定，认真履行退房手续，确保双方权益得到保障。

第3篇

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋面积：________________平方米

3.房屋结构：________