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建筑项目工程承包合作协议条款

一、定义与项目概述

1.1定义

（1）甲方（以下简称“发包方”）：指委托乙方进行工程建设的单位。

（2）乙方（以下简称“承包方”）：指接受甲方委托，承担工程建设任务的单位。

1.2项目概述

本协议所述项目为（项目名称），位于（项目地点），项目性质为（项目性质），项目规模为（项目规模），总投资为（总投资金额），建设期限为（建设期限）。

二、承包内容与范围

2.1承包内容

乙方承担本项目的以下工程内容：

（1）土建工程；

（2）安装工程；

（3）装饰工程；

（4）园林景观工程；

（5）其他配套工程。

2.2承包范围

乙方的承包范围包括：

（1）工程的设计、施工、监理；

（2）材料设备采购；

（3）工程验收；

（4）工程保修；

（5）其他相关服务。

三、合同价格与支付

3.1合同价格

本项目的合同价格为（合同价格），包括但不限于以下内容：

（1）工程费用；

（2）材料设备费用；

（3）人员工资；

（4）管理费用；

（5）其他相关费用。

3.2支付方式

甲方按照以下方式向乙方支付合同款项：

（1）预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同价格的10%作为预付款；

（2）进度款：乙方按照工程进度完成工程，甲方按照实际完成工程量的70%支付进度款；

（3）验收款：工程验收合格后，甲方支付合同价格的15%作为验收款；

（4）质保金：工程保修期满后，无质量问题，甲方支付剩余合同价格的5%作为质保金。

四、工期与进度

4.1工期

本项目的工期为（工期），自合同签订之日起计算。

4.2进度

乙方应按照以下进度要求完成工程：

（1）设计阶段：合同签订后30个工作日内完成；

（2）施工阶段：设计阶段完成后60个工作日内完成；

（3）验收阶段：施工阶段完成后30个工作日内完成；

（4）保修阶段：验收合格后12个月内完成。

五、质量与安全

5.1质量

乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

5.2安全

乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工过程中的安全。

六、变更与索赔

6.1变更

在项目实施过程中，如因甲方原因导致工程变更，乙方应及时向甲方提出变更申请。经甲方同意后，双方签订变更协议，明确变更内容、费用及工期调整。

6.2索赔

在项目实施过程中，如因乙方原因导致工程质量、进度、安全等问题，乙方应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

7.1甲方违约

甲方未能按照约定支付合同款项，应按照逾期付款金额的千分之五支付违约金。

7.2乙方违约

乙方未能按照约定完成工程，应按照逾期天数支付合同总价款的千分之五作为违约金。

八、争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1合同的生效、终止与解除

本合同自双方签字盖章之日起生效。在合同履行过程中，如双方协商一致，可以终止或解除合同。

9.2合同的修改与补充

本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3合同的备案

本合同签订后，双方应按照相关规定到有关部门备案。

9.4合同的副本

本合同一式四份，甲乙双方各执两份。副本具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

（以下为合同正文，共计2000字）

一、项目背景及目的

1.1甲方作为项目投资方，为了实现项目目标，保障工程质量，提高投资效益，决定通过公开招标的方式选择具备相应资质和能力的乙方承担本项目的工程承包任务。

1.2乙方作为具备相应资质和能力的工程承包商，愿意接受甲方的委托，承担本项目的工程承包任务。

二、项目基本情况

2.1项目名称：（项目名称）

2.2项目地点：（项目地点）

2.3项目性质：（项目性质）

2.4项目规模：（项目规模）

2.5总投资：（总投资金额）

2.6建设期限：（建设期限）

三、项目实施要求

3.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，确保工程质量和安全。

3.2乙方应按照甲方提供的项目资料和设计要求，进行工程设计和施工。

3.3乙方应按照合同约定的进度、质量、安全等要求完成工程，并确保工程验收合格。

3.4乙方应负责工程保修期内出现的质量问题，并承担相应的保修责任。

四、合同价格及支付方式

4.1合同价格

4.1.1本项目的合同价格为（合同价格），包括但不限于以下内容：

（1）工程费用；

（2）材料设备费用；

（3）人员工资