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2025存量房买卖合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由买受人（以下简称“甲方”）与出卖人（以下简称“乙方”）双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规及政策规定，经友好协商一致，就存量房买卖事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意购买乙方拥有的位于（以下简称“该房屋”）的存量房，建筑面积为平方米，房地产权证号为。

1.2该房屋的权属状况如下：（如有抵押、查封等情况需明确说明）。

第二条房屋价款

2.1该房屋的转让总价款为人民币元（大写：元整）。

2.2价款支付方式：（如一次性付款、分期付款等）。

2.3甲方应按照约定的时间和方式支付价款，乙方应当提供合法有效的收款凭证。

第三条付款时间及方式

3.1甲方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整。

3.2甲方应于年月日前支付首付款人民币元整。

3.3余款人民币元整应于年月日前支付完毕，具体支付方式详见补充协议。

第四条房屋交付

4.1乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方，交付时该房屋应保持现状并符合相关法律法规规定。

4.2房屋交付前，乙方应结清该房屋的水、电、燃气、物业等各项费用，并向甲方提供相关费用结清凭证。

4.3房屋交付后，如甲方发现房屋存在隐蔽瑕疵或质量问题，双方应协商解决，相关责任由乙方承担。

第五条权属转移登记

5.1双方应在该房屋具备办理权属转移登记条件之日起日内，共同向房地产登记机关申请办理房屋所有权转移登记手续。

5.2乙方应协助甲方完成权属转移登记，并提供所需材料。

5.3因乙方原因导致权属转移登记拖延或无法办理的，乙方应承担相应责任。

5.4权属转移登记费用由承担。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）按约定支付房屋价款并取得该房屋的所有权；

（2）要求乙方按约定时间交付房屋并协助办理权属转移登记；

（3）其他依法享有的权利。

6.2甲方的义务：

（1）按约定时间支付房屋价款；

（2）配合乙方完成权属转移登记相关手续；

（3）其他依法应履行的义务。

6.3乙方的权利：

（1）按约定收取房屋价款；

（2）要求甲方按约定时间支付价款；

（3）其他依法享有的权利。

6.4乙方的义务：

（1）按约定时间交付房屋；

（2）协助甲方完成权属转移登记；

（3）其他依法应履行的义务。

第七条违约责任

7.1甲方逾期支付房屋价款的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为每日‰，但不得超过实际损失。

7.2乙方逾期交房的，甲方有权要求乙方支付逾期交房违约金，违约金为每日‰，但不得超过实际损失。

7.3若因乙方原因导致权属转移登记无法完成的，乙方应退还全部已收款项并支付相当于定金金额%的违约金。

7.4任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担相应的违约责任。

第八条其他约定

8.1房屋的装修及附属设施归属：（如包含在房价中或另行协商）。

8.2税费承担：（如需）。

8.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解除合同，互不承担违约责任。

8.4本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2本合同一式份，甲、乙各执一份，其他用途按双方约定。

甲方（买受人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：