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城市规划编制办法课件
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目录
城市规划概述
01
规划编制内容
03
规划编制法规依据
05
规划编制流程
02
规划编制技术方法
04
规划编制案例分析
06
城市规划概述
01
规划定义与重要性
重要性
促进城市可持续发展
规划定义
指导城市建设蓝图
01
02
规划编制的目标
确保城市公共生活空间的有序发展
维持空间秩序
作为城市建设和土地开发的基本依据
指导城市建设
实现经济、社会、环境的协调统一
促进可持续发展
规划编制的原则
确保规划与城市整体发展相协调，兼顾经济、社会、环境等多方面因素。
整体协调
强调公众参与，听取市民意见，使规划更符合民众需求和期望。
公众参与
注重规划的可持续性，保护生态环境，促进城市长期健康发展。
可持续性
规划编制流程
02
初步规划阶段
初步收集自然及经济资料，解决城市发展方向性问题。
收集基础资料
拟定城市发展规模、功能分区、干道系统等原则性意见。
确定规划原则
方案制定阶段
收集城市现状、发展需求等信息，明确规划目标和约束条件。
需求调研
01
基于调研结果，提出初步规划方案，包括土地利用、交通布局等核心内容。
初步设计
02
规划审批阶段
审批流程
选址、用地、工程规划许可
审批层级
省、市、县三级审批
规划编制内容
03
土地使用规划
用地类型划分
将土地划分为可建设与非建设用地
用地性质强度
确定用地性质、强度及建设形态
特殊要求制定
对部分用地提出防火、风貌保护等特殊要求
城市空间布局
合理规划居住、商业、工业等功能区，提升城市运行效率。
功能区域划分
01
设计城市公园、绿化带，增强城市生态功能，改善居民生活质量。
绿地系统规划
02
基础设施规划
规划道路、轨道及交通枢纽布局
交通设施规划
安排水电气热等基础设施
市政设施规划
规划编制技术方法
04
数据收集与分析
01
现场踏勘调查
实地考察收集数据，确保信息的准确性和完整性。
02
统计分析方法
运用统计分析工具，处理数据，揭示城市发展的规律和趋势。
规划模型与模拟
采用数学建模，抽象城市元素，进行量化分析。
数学模型应用
利用计算机模拟城市发展，评估规划方案效果。
计算机模拟技术
规划成果表达
采用三维建模技术，模拟城市空间形态，辅助决策分析。
三维模拟
利用图表、地图直观呈现规划数据，增强可读性。
图形化展示
规划编制法规依据
05
国家相关法律法规
《城乡规划法》
城乡规划制定和实施管理的基本法律。
《城市规划编制办法》
规范城市规划编制，提高科学性和严肃性。
地方性法规与政策
各地根据实际制定地方性城市规划条例，细化规划编制要求。
地方规划条例
01
结合国家政策，确保地方规划符合资源节约、环境友好等原则。
政策指导原则
02
规划编制标准
法律法规依据
依据国家相关法律法规制定规划编制办法。
技术规范要求
遵守国家有关标准和技术规范，确保规划科学性。
规划编制案例分析
06
国内外成功案例
打造宜居宜业新区，注重生态保护与交通组织。
北京城市副中心
综合性商务区，强化绿地保护，推进地下空间利用。
上海虹桥商务区
规划实施效果评估
交通改善评估
评估规划后交通流畅度，减少拥堵情况。
环境美化评估
考察绿化增加，空气质量改善等环境指标。
案例教训与启示
01
忽视环境教训
某城规划未考环境，致污染严重，启示规划需重视生态环保。
02
公众参与不足
规划未纳公众意见，引发不满，启示应增强公众参与，提升满意度。
谢谢
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