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2025年个人房屋租赁合同范本
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在市区自愿签订：
甲方（出租方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
联系地址：
乙方（承租方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
联系地址：
鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方亦同意承租甲方所提供之房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁标的
甲方同意将位于省市区路号幢单元室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的面积为平方米，房屋产权证编号为。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。
第三条租金及支付方式
租金标准为每月人民币元（大写：元整）。
租金支付方式为（按月/按季度/按半年）支付，乙方应于每个支付周期开始后的日内支付当期租金。
甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。
第四条押金
乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。
押金于本合同签订之日支付，甲方应向乙方提供押金收据。
租赁期届满，乙方无违约行为且房屋及附属设施完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）。
第五条费用承担
租赁期间，乙方需承担房屋的水费、电费、燃气费、供热费、垃圾费、有线电视费、网络费等日常使用费用。
租赁房屋的物业费用由承担，具体金额为元/月，由支付。
房屋的维修费用，除本合同另有约定外，由甲方承担；日常使用中的消耗品（如灯泡、水龙头等）由乙方自行承担。
第六条房屋的维修与维护
租赁期间，甲方有义务保证租赁房屋的主体结构完好，并负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。
乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。
乙方需对房屋进行装修或改造的，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意，费用由乙方自行承担。
第七条房屋的使用规范
乙方仅将租赁房屋用于（居住/办公）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。
乙方不得擅自转租、转借租赁房屋或与他人共同使用，否则视为违约。
乙方应遵守物业管理规定，不得从事违法、违规行为，不得影响邻居的正常生活。
第八条合同的变更与解除
双方协商一致，可以书面形式解除本合同。
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
逾期支付租金超过日的；
擅自改变房屋用途的；
擅自转租、转借房屋的；
违反物业管理规定，导致严重影响的；
利用房屋从事违法活动的。
甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
未按约定提供租赁房屋的；
未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；
甲方擅自提高租金标准的。
第九条违约责任
乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金。
乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。
乙方无正当理由提前解除合同的，应支付相当于个月租金的违约金。
甲方无正当理由提前解除合同的，应按押金的倍赔偿乙方损失。
第十条其他
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