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2025标准版个人租赁合同

本合同（以下简称“合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为出租人，乙方为承租人，双方就房屋租赁相关事宜协商一致，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的位于（城市/地区）（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

房屋地址：

房屋面积：平方米（建筑面积/使用面积）

结构：

产权证号：

甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并有权出租该房屋。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方如需续租，应另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

支付方式：

乙方应于每月日前支付当月租金。

乙方可以选择以下支付方式：

a.银行转账：户名：，账号：，开户银行：；

b.现金支付：交付至甲方指定地点。

逾期支付租金的违约责任：

乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金。

逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条租赁押金

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额用于弥补损失，不足部分甲方有权追偿。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权按约定收取租金及相关费用。

甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内可以合法使用该房屋。

甲方应提供房屋的相关设备、设施，并确保其处于可正常使用状态。

除非本合同另有约定，甲方不得在租赁期间内提高租金。

乙方的权利与义务：

乙方有权按合同约定使用该房屋及附属设施设备。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并协助修复。

乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得转租、转借或以其他形式将房屋交由他人使用，不得在房屋内从事非法活动。

第六条房屋及附属设施的维护与维修

甲方负责房屋的主体结构及房屋附属设施的日常维护与维修，并承担相关费用。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第七条水电气及其他费用

租赁期间，乙方应承担该房屋产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、电视收视费等所有相关费用。

乙方应按时缴纳上述费用，逾期缴纳的，责任自负。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

a.乙方未按约定支付租金，且在甲方书面通知后日内仍未支付的；

b.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

c.乙方利用房屋进行非法活动的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

a.甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

b.甲方无正当理由擅自提高租金的。

第九条违约责任

任何一方违约，应承担给对方造成的全部损失，并按合同约定支付违约金。

违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿守约方的全部实际损失。

第十条争议解决