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2025标准化的房屋租赁合同

房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（city）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（姓名或名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：（姓名或名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按本合同约定的条件承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于省市区街道号，房屋面积为平方米，房产权属为（所有权/使用权），房屋用途为（居住/商业/办公等）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金于年月日前支付，后续租金应于每期开始后日内支付。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：），押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同义务。

租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

第五条房屋的交付

甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，交付时双方应对房屋及附属设施共同进行检查，并在《房屋交接单》上签字确认。

交付时，房屋内已有的物品清单如下：（如无，则填写“无”）。

第六条租赁期间的维修与保养

租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担。如遇房屋大修或需要专业维修，乙方可向甲方提出申请，由甲方负责维修，费用由双方协商确定。

因乙方使用不当或故意损坏房屋及附属设施的，由乙方承担维修费用或赔偿责任。

甲方应在接到乙方通知后日内对房屋及附属设施进行维修，否则乙方可自行维修，费用由甲方承担。

第七条房屋的使用与管理

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业等费用，相关费用从乙方入住之日起开始计算。

乙方不得将房屋用于经营活动，不得在租赁房屋内饲养宠物，不得转租、转借房屋或允许他人长期逗留。

第八条转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租、转借或以其他方式交由他人使用。

甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订书面协议，并将协议副本交甲方备案，转租收益归乙方所有，但乙方仍需对次承租人的行为承担连带责任。

第九条合同的续签与解除

租赁期满后，双方有意续租的，应于租赁期满前日协商一致，并签订新的租赁合同。

任何一方在租赁期内提出解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任。

第十条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付滞纳金。

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。

乙方无故提前退租的，应按未履行租赁期的租金总额支付违约金。

甲方未按约定时间交付房屋或提前收回房屋的，应按已付押金的%向乙方支付违约金。

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均