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2025抵押房产借款合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（抵押权人、债权人）：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

乙方（债务人、抵押人）：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于乙方因个人/家庭/经营需要，向甲方借款人民币大写：万元（小写：元），双方经协商一致，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条借款金额与期限

1.1借款金额：人民币大写：万元（小写：元）。

1.2借款期限：自年月日起至年月日止，共计个月。

1.3借款利率：月利率为‰（千分之），年利率为%。利息按月/季度/年支付，首期利息于年月日前支付，此后每期利息应于每月日前支付，期利息于借款到期日支付。

第二条借款用途

2.1乙方承诺借款款项用于：，并按约定用途使用资金，不得挪作他用。

2.2甲方有权监督乙方的借款使用情况，乙方应配合提供相关资料。

第三条抵押物

3.1乙方同意以位于（城市/县）的房产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押担保。

3.2抵押物的基本情况：

坐落位置：

房屋所有权证号：

土地使用权证号：

建筑面积：平方米

产权归属：

3.3抵押物评估价值为人民币大写：万元（小写：元），作为确定抵押物价值的依据。

第四条抵押权的设定

4.1双方同意在本合同签订后个工作日内，依照法律规定办理抵押登记手续。抵押登记的相关费用由方承担。

4.2抵押权的效力范围包括但不限于主债权、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用。

4.3抵押物的所有权在借款期限内属于乙方，但乙方应将抵押物的房产所有权证及相关权属证明交由甲方保管，直至债务清偿完毕。

第五条抵押权的实现

5.1如乙方未按本合同约定履行还款义务，甲方有权依法拍卖、变卖或以其他方式处分抵押物，并以所得价款优先受偿。

5.2处分抵押物时，甲方应对抵押物进行评估，如乙方在个工作日内愿意以评估价清偿债务，可协商以物抵债；否则，甲方有权通过法律途径拍卖抵押物。

5.3抵押物处置后，如所得价款不足以清偿债务，甲方有权继续向乙方追偿；如所得价款超过应偿还债务，超出部分归乙方所有。

第六条权利质押

6.1乙方同意将其名下的其他财产作为权利质押，具体内容如下：

质押物名称：

数量：

质押权利凭证：

6.2双方同意在本合同签订后个工作日内办理质押登记手续，质押登记的相关费用由方承担。

第七条借款的支付与偿还

7.1借款支付方式：甲方应于本合同签订后个工作日内，通过银行转账或其他方式将借款支付至乙方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

7.2借款偿还方式：

乙方应于每期约定的还款日（每月日前）将当期应还本金及利息支付至甲方指定账户：

-开户银行：

-账户名称：

-账号：