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房屋租赁定金合同细节与注意事项说明

第一章合同订立与基本信息

1.1合同编号

_______

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系方式：

身份证件号：

1.2.2乙方（承租方）：

名称（如适用）：

地址：

联系人：

联系方式：

身份证件号：

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

第二章房屋基本情况

2.1房屋位置

所在区域：

详细地址：

2.2房屋产权

房屋产权证号：

产权人姓名：

2.3房屋类型

房屋结构：

房屋面积：

房屋用途：

2.4房屋装修状况

装修程度：

装修材料品牌：

2.5房屋设施设备

厨房设备：

卫生间设备：

其他设施设备：

第三章租赁期限与租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限

租赁总天数：

租赁月数：

3.4租金

3.4.1租金金额：

每月租金：

每年租金：

3.4.2付款方式：

付款周期：

付款时间：

付款账户信息：

3.4.3租金调整

调整条件：

调整频率：

调整通知：

第四章定金及押金

4.1定金

4.1.1定金金额：

定金总额：

分期支付：

4.1.2定金支付方式：

付款时间：

付款账户信息：

4.1.3定金退还条件：

租赁合同解除条件：

退还时间：

退还方式：

4.2押金

4.2.1押金金额：

押金总额：

4.2.2押金支付方式：

付款时间：

付款账户信息：

4.2.3押金退还条件：

租赁合同终止条件：

退还时间：

退还方式：

退还扣除项：

第五章使用与维护责任

5.1乙方使用责任

5.1.1使用范围：

乙方仅限于居住使用，不得改变房屋结构或用途。

5.1.2保养责任：

乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施设备的良好状态。

5.1.3禁止行为：

严禁在房屋内进行违法活动，禁止损害房屋设施。

5.2甲方维护责任

5.2.1维修责任：

甲方负责房屋及设施设备的维修保养。

5.2.2报修流程：

乙方发觉房屋或设施设备问题，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。

5.2.3维修费用：

维修费用由责任方承担，如属乙方责任，乙方应承担相应费用。

5.3保险责任

5.3.1甲方责任：

甲方应购买房屋及设施设备的保险，并承担相应的保险费用。

5.3.2乙方责任：

乙方应购买个人财产保险，并承担相应的保险费用。

5.3.3保险理赔：

保险理赔按相关保险条款执行。

第六章交付与验收

6.1房屋交付

6.1.1交付日期

乙方应按照本合同约定的租赁起始日期前完成房屋交付手续。

6.1.2交付地点

房屋交付地点为本合同中约定的房屋所在地。

6.1.3交付方式

甲方应将房屋及附属设施以现状交付给乙方，乙方应在交付时进行验收。

6.2验收

6.2.1验收时间

乙方应在房屋交付后3日内完成验收。

6.2.2验收标准

乙方应在验收时确认房屋及设施设备的完好状况，并对照本合同及附件进行核对。

6.2.3验收结果

验收结果应以书面形式记录，并由甲乙双方签字确认。

6.3不符合验收标准

6.3.1如乙方在验收过程中发觉房屋及设施设备存在质量问题或不符合合同约定，应在验收时立即通知甲方。

6.3.2甲方应在接到通知后3日内进行修复或更换。

6.3.3如甲方未在规定时间内修复或更换，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

第七章房屋使用限制

7.1使用范围

乙方只能按照本合同约定的用途使用房屋。

7.2禁止行为

7.2.1严禁乙方在房屋内进行非法活动。

7.2.2严禁乙方擅自改变房屋结构或用途。

7.2.3严禁乙方在房屋内饲养宠物，除非双方另有约定。

7.3环保要求

乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，不得在房屋内从事任何影响环境的活动。

第八章附属设施使用

8.1附属设施清单

本合同附件中列明的附属设施包括但不限于：水电表、空调、燃气设备等。

8.2附属设施使用规范

乙方在使用附属设施时应遵循以下规范：

8.2.1按照设备使用说明正确操作。

8.2.2不得私自拆卸、改装附属设施。

8.2.3如附属设施出现故障，应及时通知甲方。

8.3附属设施费用

8.3.1附属设施的水电费、燃气费等日常运行费用由乙方承担。

8.3.2附属设施的维修保养费用，按实际发生费用由责任方承担。

第九章附件

9.1合同附件

本合同附件包括但不限于：

9.1.1房屋使用说明。

9.1.2房屋设施设备清单。

9.1.3甲乙双方身份证复印件。

9.2附件效力

本合同附件与本合同具有同等法律效力。

第十章违约责任

10.1