2025年度住宅小区安全防范与物业服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度住宅小区安全防范与物业服务合同

甲方（物业服务企业名称）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（业主委员会或业主）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方具备提供住宅小区安全防范与物业服务的能力，乙方需要甲方提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方应按照国家法律法规、行业标准及本合同约定，为乙方提供住宅小区的安全防范与物业服务。

1.2甲方提供的服务内容包括但不限于：

（1）小区内公共区域的清洁、绿化、养护；

（2）小区内公共设施的维护与管理；

（3）小区内安全防范设施的维护与管理；

（4）小区内秩序维护与巡查；

（5）小区内消防设施的维护与管理；

（6）小区内车辆停放管理；

（7）小区内公共区域的维修与改造；

（8）乙方委托的其他服务事项。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。

2.2如双方同意，本合同可续签。

三、服务费用

3.1甲方应按照国家法律法规、行业标准及本合同约定，向乙方收取服务费用。

3.2服务费用包括但不限于：

（1）物业管理费；

（2）公共设施维护费；

（3）安全防范设施维护费；

（4）其他服务费用。

3.3甲方应在每月前10日内向乙方提供上月服务费用的结算单，乙方应在收到结算单后10日内支付相应费用。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）按照本合同约定，收取乙方服务费用；

（2）对乙方违反本合同约定，损害甲方权益的行为，甲方有权采取相应措施；

（3）对乙方违反国家法律法规、行业标准的行为，甲方有权报告相关部门。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，提供优质、高效的服务；

（2）对乙方提出的合理要求，甲方应及时予以处理；

（3）对乙方投诉，甲方应认真调查，及时答复；

（4）遵守国家法律法规、行业标准，确保小区安全、文明、和谐。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定，享受甲方提供的服务；

（2）对甲方提供的服务提出合理意见或建议；

（3）对甲方违反本合同约定，损害乙方权益的行为，乙方有权要求甲方改正；

（4）对甲方违反国家法律法规、行业标准的行为，乙方有权报告相关部门。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，按时支付服务费用；

（2）遵守国家法律法规、行业标准，维护小区秩序；

（3）爱护小区公共设施，不得损坏；

（4）对甲方提出的要求，乙方应予以配合。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期提供服务的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分服务费用的20%。

5.2乙方违反本合同约定，未按时支付服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用总额的1%。

5.3双方因不可抗力导致本合同无法履行的，互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（物业服务企业名称）：____________________

法定代表人：____________________

签订日期：____________________

乙方（业主委员会或业主）：____________________

法定代表人：____________________

签订日期：____________________