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建猪场用地合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供建猪场用地事宜协商一致，订立合同如下：

一、用地基本信息

1、用地位置：__________________，具体四至范围：东至____________，南至____________，西至____________，北至____________。

2、用地面积：__________________亩，土地性质为____________（如农用地、林地等），土地现状为____________（如荒地、耕地等）。

3、甲方获取本用地的主要用途为建设猪场，并需符合当地农业发展规划及环保要求。

二、用地使用权

1、乙方向甲方提供本合同项下用地使用权，期限为____________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、甲方在合同期限内享有对本用地进行猪场建设的使用权，但不得擅自改变土地用途，不得用于非农业建设或其他违法活动。如需变更土地用途，须依法办理相关审批手续，并经乙方书面同意。

3、甲方应在本合同签订后____日内，向乙方支付土地出让金/租金共计____________元（大写：人民币____________元整），支付方式为____________（如一次性支付、分期支付等）。乙方在收到甲方支付的土地费用后，应向甲方出具收款凭证，并协助甲方办理土地使用相关手续。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权在合同约定的范围内使用本用地进行猪场建设，并应按照相关规定完成猪场建设，确保符合环保、安全生产等标准。

2、甲方应自行承担猪场建设的设计、施工及后续运营责任，并确保建设过程符合国家及地方相关法律法规要求。

3、甲方应爱护土地，不得损坏土地基础设施，如遇土地复垦或环境保护需求，应积极配合相关部门进行整改。

4、甲方在使用过程中如发现地下文物、矿产资源或其他不宜建设的因素，应及时通知乙方，并共同协商解决方案。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证所提供土地的合法性和使用权，并协助甲方办理土地使用证等相关手续。如因乙方原因导致甲方无法获得土地使用证，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。

2、乙方应确保甲方在使用土地期间不会受到第三方侵权或纠纷，如发生此类情况，乙方应负责协调解决，并承担由此产生的责任。

3、乙方应监督甲方遵守土地使用相关规定，如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方整改或解除合同。

4、在合同期限内，如遇国家政策调整或征地拆迁等情况，乙方应依法保障甲方的合法权益，并按照相关规定给予补偿。

四、违约责任

1、若甲方未按合同约定支付土地费用，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、若甲方擅自改变土地用途或进行违法建设，乙方有权立即解除合同，并要求甲方恢复原状，同时甲方应承担违约金____________元（大写：人民币____________元整）。

3、若乙方未能按合同约定提供土地或导致甲方无法使用土地，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方实际损失。

4、如因乙方原因导致甲方无法获得土地使用证或其他相关手续，乙方应赔偿甲方直接经济损失，并承担____________元（大写：人民币____________元整）的违约金。

五、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至土地所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，土地费用支付完毕后生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：