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廉租房出售合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市廉租住房管理办法》等相关法律法规，就乙方向甲方出售廉租住房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________区__________________街道__________________小区__________________栋__________________单元__________________号。

2、房屋结构：__________________结构，建筑面积：__________________平方米，使用面积：__________________平方米，房屋类型：__________________（如普通住宅、跃层等）。

3、房屋权属：甲方合法拥有本房屋的房屋所有权，房屋所有权证号：__________________，土地使用权证号：__________________。

4、房屋现状：本房屋现状为__________________（如毛坯、简装、精装等），附属设施包括：__________________（如门窗、水电、燃气、空调等）。

二、房屋出售价格及支付方式

1、房屋出售总价款为人民币__________________元整（大写：__________________元整），含税。

2、付款方式：一次性付款、分期付款或其他方式：__________________。

3、首付款：__________________元，于合同签订之日支付；尾款：__________________元，于房屋交付之日支付。

4、甲方应向乙方提供正规发票，乙方在收到全款后开具等额发票给甲方。

三、房屋交付及验收

1、交付时间：自本合同签订之日起____日内，甲方将房屋交付给乙方。

2、交付时房屋状况：房屋应保持合同约定的现状，附属设施应能正常使用。

3、乙方应在收到房屋后____日内进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在____日内以书面形式通知甲方，甲方应在收到通知后____日内予以整改。

4、如乙方对房屋进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担相应费用，房屋交付时甲方不承担任何改造或装修的责任。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对本房屋拥有合法的所有权，并有权出售该房屋。

2、甲方应按时交付房屋，并保证房屋在交付时的状况符合合同约定。

3、甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并提供所需的相关文件。

4、甲方应保证乙方在房屋内的人身及财产安全，如因甲方原因导致乙方在房屋内遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付购房款，并按合同约定接收房屋。

2、乙方应妥善使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

3、乙方应遵守国家及地方的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

4、乙方应按时办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费。

五、违约责任

1、若甲方无故拖延交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付购房款千分之一的违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付购房款，并支付违约金。

2、若乙方无故拖延支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额千分之一的违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应支付全部购房款及违约金。

3、如因甲方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、如因乙方原因导致房屋损坏或被列入拆迁范围，乙方应承担修复或补偿的全部责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，房屋所有权证复印件____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：