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室内装饰装修施工合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，就乙方向甲方提供室内装饰装修施工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：包括但不限于基础施工、墙面处理、地面铺设、吊顶安装、门窗更换、水电改造、油漆喷涂、定制家具制作与安装等全部或部分室内装饰装修工作。

4、工程预算：人民币____________元（大写：__________________元整），最终结算以实际完成工程量及双方确认的变更内容为准。

5、工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。如遇不可抗力或非乙方原因导致的延误，工期相应顺延，乙方应在delays发生后5日内提供书面证明。

二、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供完整的房屋结构图、设计图纸及相关资料，并保证资料的真实性、合法性。

2、甲方应指定一名项目负责人，负责与乙方对接工程进度、质量及变更事宜，并配合乙方办理物业方涉及施工许可的申请手续。

3、甲方应按合同约定及时支付工程款项，每期付款节点及比例如下：工程启动款支付____%，水电改造完成支付____%，隐蔽工程验收合格支付____%，竣工验收合格后支付____%，尾款于质保期满后____日内支付。

4、甲方应保证施工现场具备施工条件，包括但不限于水源、电源接入，并承担因场地限制产生的施工难度补偿费用。

5、甲方对乙方施工过程中涉及的设计方案有异议时，应在施工前以书面形式提出，双方协商解决；如甲方坚持要求变更，需承担由此产生的额外费用及工期延误责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的施工资质，并持有营业执照、相关行业许可证等有效证件，向甲方提供副本复印件备查。

2、乙方应组建专业的施工团队，项目经理需具备至少____年以上同类工程经验，所有施工人员均需持证上岗，并购买施工期间的人身意外伤害保险。

3、乙方应严格按设计图纸和国家现行施工规范施工，如需变更方案，必须征得甲方书面同意后方可实施，并承担变更费用。

4、乙方应妥善保管甲方提供的设备及材料，如有损耗或遗失，应照价赔偿。

5、乙方应遵守施工现场的安全生产规定，配备必要的安全防护措施，并对施工人员进行安全教育，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

6、乙方应每周向甲方汇报工程进度，并接受甲方的质量检查，对甲方提出的合理意见及时整改。

三、工程变更与索赔

1、任何一方提出工程变更，需提前____天以书面形式通知对方，变更内容经双方确认后生效。因变更导致的费用增加或工期延误，由提出变更方承担相应责任。

2、因甲方原因导致的工程中断或延期，乙方有权要求甲方支付已完成工程量的相应报酬，并保留索赔权利。

3、不可抗力事件（如地震、火灾、政府政策调整等）导致的合同解除，双方互不承担违约责任，已付款项按实际完成工程比例结算。

四、质量保证与验收

1、乙方承诺使用符合国家标准的环保材料，施工质量达到《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2011）的合格要求。

2、隐蔽工程（如水电管线、防水层等）施工完毕后，甲方应在____日内组织验收，乙方应提供相关施工记录及材料检测报告。

3、工程竣工验收需符合以下条件：完成全部施工内容，通过质量检测，获得相关部门的验收合格证明（如适用），甲方书面确认验收合格。

4、竣工验收合格后，双方签署竣工验收报告，工程质保期为____年，质保期内非乙方原因造成的质量问题，由乙方负责免费维修。

五、付款方式与结算

1、首付款于合同签订后____日内支付，金额为人民币____________元（大写：__________________元整）。

2、中期款于隐蔽工程验收合格后____日内支付，金额为人民币____________元（大写：__________________元整）。

3、尾款于竣工验收合格后____日内支付，金额为人民币____________元（大写：__________________元整）。

4、工程结算：以实际完成的工程量乘以合同约定单价为基础，扣除甲方已支付款项及变更费用后计算，最终结算金额由双方现场测量确认并签字盖章。

六、违约责任

1、甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过____日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程费用及违约金。

2、乙方未按合同工期竣工，每逾期一日，应按合同总价款的千分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不