2025租赁房屋转租合同协议书.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025租赁房屋转租合同协议书

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在（城市/县）签订：

甲方（转租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方为租赁房屋的承租方，乙方希望承租甲方转租的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条转租房屋的基本情况

1.1房屋位置及权属：

甲方转租的房屋位于（城市/县）路号室（以下简称“该房屋”），该房屋的产权人为，甲方通过与产权人签订的租赁合同取得该房屋的使用权，并有权在租赁期限内转租该房屋。

1.2房屋面积：

该房屋的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3房屋用途：

该房屋仅用于（居住/办公/商业）用途，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条转租期限

2.1转租期限：

本合同的转租期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2续租条款：

在本合同期满前日，双方可协商续租事宜，若达成一致，应签订新的转租合同。若未达成一致，本合同到期后自动终止。

第三条租金及相关费用

3.1租金标准：

乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户。

3.2支付方式：

甲方指定的收款账户为：（开户银行：，账户名称：，银行账户：）。若因账户信息变更导致租金支付延误，乙方不承担责任。

3.3其他费用：

乙方承担因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、宽带费等相关费用，费用标准按相关收费标准执行。双方可协商约定费用的分担方式。

第四条双方的权利义务

4.1甲方的权利义务：

4.1.1甲方应确保其转租行为合法有效，保证乙方在本合同约定的期限内对该房屋享有合法的使用权。

4.1.2甲方应按时向产权人支付租金及相关费用，若因甲方原因导致产权人要求乙方承担相关费用或责任，甲方应承担全部责任。

4.1.3甲方不得干涉乙方的正常生活或经营活动，不得擅自进入该房屋，除非有正当理由且提前通知乙方。

4.2乙方的权利义务：

4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

4.2.2乙方应合理使用该房屋及设施设备，因使用不当导致损坏的，应负责修复或赔偿。

4.2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，若需装修，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

4.2.4乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，不得在该房屋内从事非法活动。

第五条押金条款

5.1押金数额：

乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：元整），用于保证乙方履行本合同的各项义务。

5.2押金退还：

在本合同到期且双方确认无任何争议后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。若乙方未履行合同义务导致押金被扣除，甲方应提供相应证明。

第六条合同的变更、解除

6.1变更条款：

本合同履行期间，若需变更，双方应协商一致并签订书面补充协议。

6.2解除条款：

6.2.1甲方或乙方因不可抗力原因无法继续履行合同的，可解除合同，双方互不承担责任。

6.2.2一方违反本合同约定，导致另一方无法继续履行合同的，违约方应承担相应责任，另一方有权解除合同。

第七条违约责任

7.1逾期支付租金：

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金。

7.2擅自改变用途或转租：

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋的