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2025关于企业办公场所租赁合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有的办公场所出租给乙方用于企业办公，乙方同意承租该办公场所，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁场所

1.1甲方同意将其位于（以下简称“租赁场所”）的办公场所出租给乙方，该场所的具体面积为平方米（以不动产权证或双方认可的测量报告为准）。

1.2租赁场所的产权归属甲方，甲方保证其有权出租该场所，并保证该场所未被设定任何权利负担，未被司法查封或冻结。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，乙方如需继续租用租赁场所，应提前日向甲方提出书面续租请求，同等条件下，乙方享有优先承租权。续租事宜由双方另行协商并签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租赁场所的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金按月/季度支付，具体支付方式由双方另行约定。

3.2乙方应在每期租金到期前日支付下期租金至甲方指定账户。租金支付凭证作为本合同的有效组成部分。

3.3租金标准在租赁期限内保持不变。如因政策性调整或其他不可抗力因素导致租金需要调整的，双方应协商解决。

第四条押金

4.1乙方同意向甲方支付人民币元（大写：元整）作为租赁押金，用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的各项义务。

4.2押金不计利息，在租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应按本合同约定，向乙方提供适合办公的租赁场所，且场所内的基本设施设备处于可正常使用状态。

5.1.2甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及租赁场所的管理规定。

5.1.3甲方应协助乙方办理租赁场所的相关手续，包括但不限于工商、税务等必要的变更或备案。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，按时履行各项义务。

5.2.2乙方有权在租赁场所内进行正常的办公活动，并享有对该场所的使用权。

5.2.3乙方应遵守租赁场所的物业管理规定，合理使用水、电、燃气、通讯等设施设备，不得损坏租赁场所的结构及设施。

5.2.4乙方不得在租赁场所内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得将租赁场所用于非法用途。

第六条费用分担

6.1租赁场所的物业管理费、水费、电费、燃气费、通讯费等由乙方承担，具体费用标准由乙方与相关服务单位另行约定。

6.2租赁场所的房屋维修费用由甲方承担，因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。

6.3租赁场所的保险费用由甲方承担，如乙方要求增加保险项目或提高保险金额，相关费用由乙方承担。

第七条租赁场所的装修与改建

7.1乙方如需对租赁场所进行装修或改建，应提前向甲方提交书面申请，获得甲方书面同意后方可实施。

7.2乙方进行的装修或改建不得影响租赁场所的结构安全，不得违反相关法律法规及物业管理规定。

7.3租赁期届满或合同提前终止时，乙方不得拆除其自行添置的不可移动设施设备，甲方无需对此支付任何费用。

第八条合同的续租与终止

8.1合同续租：见本合同第二条。

8.2合同终止

8.2.1租赁期届满，双方未达成续租协议的，本合同终止。

8.2.2一方因自身原因需要提前终止合同的，应提前