租房合同未期满退房(3篇).docx

第1篇

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“合同”），合同编号为：________________。现因特殊情况，乙方拟提前解除合同，提前退房。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特作如下声明：

一、合同解除原因

1.乙方因工作调动，需前往其他城市工作，无法继续履行合同；

2.乙方家庭原因，需要搬家；

3.乙方认为房屋存在重大质量问题，经协商无法解决。

二、退房时间

1.乙方应在收到本声明之日起__日内，向甲方提交书面退房申请；

2.甲方应在收到乙方书面退房申请之日起__日内，对乙方提出的退房申请进行审核；

3.审核通过后，乙方应在__日内完成退房手续。

三、房屋退还及费用结算

1.乙方在退房前，应将房屋恢复至合同约定的交付状态，包括但不限于：清理室内垃圾、拆除或归还乙方自行安装的设施设备、恢复原状等；

2.乙方应将房屋钥匙、门禁卡等物品交还甲方；

3.乙方在退房前，应结清以下费用：

（1）租金：乙方应结清至合同解除之日的租金；

（2）押金：乙方应退还押金，扣除房屋损坏、维修、违约金等费用后，剩余部分退还乙方；

（3）其他费用：乙方应结清合同约定的其他费用。

四、违约责任

1.乙方未按本声明约定时间退房，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同约定租金的__倍；

2.乙方在退房过程中，如有损坏房屋、设施设备等行为，甲方有权要求乙方赔偿损失；

3.甲方未按本声明约定时间审核乙方退房申请，视为同意乙方退房。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本声明过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

本声明自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

附件：《房屋租赁合同》复印件

第2篇

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于____________________的房屋出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续签一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.房屋及配套设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等由甲方负责维修；

（2）房屋内部设施（如水电、空调、热水器等）由乙方负责维修；

（3）因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、未期满退房

1.乙方如需在租赁期限内退房，应提前____天书面通知甲方。

2.甲方收到乙方退房通知后，应在____天内安排乙方办理退房手续。

3.乙方在办理退房手续前，应将房屋及配套设施恢复至原状，并支付以下费用：

（1）房屋租金：至退房当月止的租金；

（2）房屋押金：人民币____元整（乙方在入住时已支付）；

（3）其他费用：如水电费、物业管理费等。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，退还乙方已支付的租金及押金。

2.乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。

3.任何一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：_____