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2025关于商业店铺租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方商业店铺事宜达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于（具体地址）的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：

坐落位置：

面积：平方米（以房产证或不动产权证为准）

产权情况：甲方为租赁物的合法所有权人，权属清晰，无任何纠纷。

1.2租赁物的用途为（如：零售、餐饮、服务等），乙方承诺在租赁期间内仅按约定用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，若双方均无异议，可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元/月（大写：元整），租金按（月/季度/年）支付。

3.2租金支付时间为每（月/季度/年）的第一日前个工作日内，乙方应将租金支付至甲方指定账户：

户名：

开户行：

账号：

3.3乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的日‰向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2押金的退还：在租赁期满且乙方无任何违约行为，且租赁物及附属设施未受损的情况下，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，押金不足以弥补损失的，乙方应补足差额。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权按约定收取租金及相关费用，有权监督乙方的租赁行为。

5.1.2甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于房产证、土地使用证等，并确保租赁物交付时符合约定用途。

5.1.3甲方在租赁期间不得干涉乙方正常的经营活动，但有权进入租赁物进行检查、维修或验收，需提前日书面通知乙方。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁期内使用租赁物开展约定的经营活动，但不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，妥善使用租赁物及附属设施，并承担租赁期间的维修保养费用。

5.2.3乙方不得将租赁物转租、转让或抵押，否则甲方有权解除合同并没收押金。

第六条租赁物的使用与维护

6.1租赁期间，乙方应合理使用租赁物及附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.2租赁物的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因租赁物结构或甲方提供的设备设施损坏导致的维修，由甲方负责并承担费用。

6.3乙方不得在租赁物内进行任何违法行为，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事任何违反法律法规的活动。

第七条合同的变更与终止

7.1经双方协商一致，可书面协议变更或解除本合同。

7.2如因不可抗力导致租赁物无法使用，任何一方均有权解除合同，租金按实际使用时间计算，互不承担违约责任。

7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

7.3.1未按约定支付租金累计超过日的；

7.3.2擅自改变租赁物