租房合同未约定拆迁利益(3篇).docx

第1篇

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.支付方式：现金支付或银行转账。

四、押金及退还

1.乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方搬离房屋后____个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方在使用房屋过程中，因乙方原因造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、拆迁利益

1.本合同未约定拆迁利益，如遇拆迁，甲方有权收回房屋，乙方应配合甲方办理相关手续。

2.如甲方因拆迁原因导致乙方无法继续居住，甲方应按照乙方实际居住期限，向乙方支付相应的租金补偿。

七、违约责任

1.如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金。

2.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日租金的____%作为滞纳金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第2篇

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于：________________，房屋结构为：________________，建筑面积为：________________平方米，房屋产权证号为：________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自：________________起至：________________止，共计：________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为：人民币________________元/月，乙方应于每月：________________日前支付甲方租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付给甲方。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方在租赁期间，如房屋及附属设施出现损坏，应及时通知甲方进行维修。如乙方故意损坏房屋及附属设施，应承担赔偿责任。

五、拆迁利益

5.1本合同未约定拆迁利益。如甲方房屋在租赁期间被拆迁，乙方无权要求甲方支付拆迁补偿款。

5.2如甲方房屋在租赁期间被拆迁，乙方有权选择以下方式处理：

（1）乙方可选择继续租赁甲方其他房屋，租金由双方协商确定；

（2）乙方可选择搬离甲方房屋，甲方退还乙方剩余租金及押金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金；

（2）乙方故意损坏房屋及附属设施，应承担赔偿责任。

七、争议解决

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