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2025年门面租赁简单合同范本

门面租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就门面租赁事宜达成如下协议：

第一条门面基本情况

甲方将位于的门面（以下简称“该门面”）出租给乙方使用。该门面的基本情况如下：

坐落位置：

结构：

建筑面积：

用途：

甲方保证该门面产权清晰，有权出租，且在租赁期间不会发生权属纠纷。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付每年人民币元（大写：）。

租金支付方式：

采用支付方式，每月支付人民币元（大写：）。

付款时间为每季度结束后的日内，或每半年结束后的日内。

租金调整：自第二年起，租金在原有基础上每年递增%，由甲乙双方另行签订补充协议。

第四条押金

为了确保乙方在租赁期间履行合同义务，乙方应向甲方支付门面租赁押金人民币元（大写：）。甲方应在租赁期满且乙方无违约行为后，无息退还押金。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

有权监督乙方的履约情况，确保其合法使用该门面。

负责该门面的日常管理和维护，及时处理门面及设施的维修需求。

应保证租赁期间不影响乙方的正常经营活动。

乙方的权利与义务：

有权在租赁期间按照合同约定使用该门面。

应按照约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

应妥善使用门面及设施，保持其完好无损。如因乙方原因导致损坏，应承担维修或赔偿责任。

不得将门面转租、转借或改变其用途，除非得到甲方书面同意。

第六条费用分担

在租赁期间，乙方应承担因使用该门面而产生的以下费用：

水费、电费、燃气费、空调费等。

电话费、网络费等乙方使用的相关费用。

因乙方使用产生的垃圾清理费、排污费等。

甲方应承担因该门面本身结构问题产生的维修费用，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第七条合同的变更与解除

变更：

双方协商一致，可以对本合同条款进行变更，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

解除：

若有以下情形，甲乙双方均可协商解除合同：

-不可抗力导致合同无法履行。

-一方明确表示或以行为表示不履行主要义务。

-因城市规划或政府行为导致门面需要拆迁或收回。

第八条违约责任

任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应违约责任，并赔偿造成的实际损失。

若乙方未按期支付租金或相关费用超过日，甲方有权解除合同，且押金不予退还。

若甲方未按合同约定提供门面或干预乙方正常经营活动，导致乙方无法使用该门面，乙方有权解除合同。

第九条争议解决

因本合同履行过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任一方均可向该门面所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

日期：年月日