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2025版个人房屋租赁合同范本

房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的位于（城市/县）区/县路/街号幢单元室的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米（具体以不动产权证为准），房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋权属证书编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及押金

每月租金为人民币元（大写：），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

乙方同意支付人民币元（大写：）作为押金，用于保障房屋及相关设施的完好。押金在租赁期满后，乙方无违约行为且房屋及设施无损坏的，甲方应全额退还乙方。

第四条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内有权使用该房屋。

甲方应提供房屋相关设施设备（如水电、燃气、暖气等）的正常使用，并负责维修（因乙方使用不当造成的损坏除外）。

甲方不得在租赁期间内将房屋另行出租或转让给第三方，不得干涉乙方的正常使用。

乙方权利义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施设备，避免造成损坏。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

第五条费用承担

房屋租赁期间，乙方承担以下费用：

水费、电费、燃气费、暖气费等能源费用；

物业管理费；

电话费、网络费、电视收视费等乙方使用所产生的费用。

房屋的维修费用（因乙方使用不当造成的除外）由甲方承担，但乙方应协助甲方进行维修。

第六条房屋维修

租赁期间，若房屋及其附属设施出现自然磨损或故障，甲方应负责维修。乙方应及时向甲方报告相关问题。

若乙方认为房屋存在安全隐患，甲方应尽快解决，以确保乙方的人身安全。

第七条转租规定

乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条合同续签与终止

租赁期满后，双方如需继续租赁，应提前日协商并签订书面续租协议。

租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及设施设备完好无损地交还甲方。双方可对房屋及设施设备进行检查，确认无损坏后办理退租手续。

第九条违约责任

任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：）。

若乙方未按期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。

若甲方提前收回房屋或乙方提前退租，双方应协商解决，协商不成的，违约方应赔偿对方遭受的损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。