租房合同要加上这几条(3篇).docxVIP

第1篇

一、房屋基本情况

1.房屋地址：明确房屋的具体位置，包括小区名称、楼号、单元号、房号等。

2.房屋面积：注明房屋的建筑面积、使用面积等。

3.房屋结构：描述房屋的户型、楼层、朝向、装修情况等。

4.房屋设施：列出房屋内的家具、家电、装饰品等设施清单，并注明新旧程度。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：明确租赁开始和结束的具体日期，以及租赁期间是否可续租。

2.租金：约定每月租金金额、支付方式（现金、转账等）、支付日期等。

3.房租调整：根据市场行情，双方可协商调整租金，但需提前通知对方。

三、押金及违约责任

1.押金：约定押金金额、支付方式、退还条件等。

2.违约责任：明确租赁双方在租赁期间违反合同约定的责任，如提前退租、拖欠租金、损坏房屋等。

四、房屋维修及保养

1.房屋维修：租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

2.房屋保养：租赁期间，乙方应保持房屋整洁、完好，不得擅自改变房屋结构。

五、水电费及其他费用

1.水电费：明确水电费的分摊方式，如按实际使用量分摊或固定费用。

2.其他费用：如有物业管理费、停车费等，应明确支付方式和金额。

六、房屋租赁合同解除

1.合同解除条件：明确在何种情况下可解除合同，如甲方出售房屋、乙方违反合同约定等。

2.解除合同程序：约定解除合同的提前通知期限、办理手续等。

3.解除合同后的处理：明确解除合同后，房屋的退还、押金退还、违约责任承担等。

七、争议解决

1.争议解决方式：约定在发生争议时，双方应友好协商解决。

2.仲裁或诉讼：如协商不成，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借、转卖房屋。

3.双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

以上八条是租房合同中应加上的重要条款，双方在签订合同时应仔细阅读，确保自身权益得到保障。

第2篇

一、房屋基本情况

1.房屋地址：详细注明房屋的具体位置，包括小区名称、楼号、单元号、门牌号等。

2.房屋面积：明确房屋的建筑面积、使用面积和套内面积。

3.房屋结构：描述房屋的结构类型，如砖混结构、框架结构等。

4.房屋设施：列举房屋内的设施，如家具、家电、燃气、供暖等。

二、租金及支付方式

1.租金金额：明确每月租金的具体数额。

2.租金支付方式：约定租金的支付方式，如现金、银行转账、支付宝等。

3.租金支付时间：规定租金的支付时间，如每月几号前支付。

4.逾期支付罚金：约定逾期支付租金的罚金比例。

三、押金及退还

1.押金金额：明确押金的数额。

2.押金退还条件：约定在何种情况下可以退还押金，如房屋损坏、提前解除合同等。

3.押金退还时间：规定押金退还的具体时间。

四、房屋使用及维护

1.使用范围：明确房屋的使用范围，如仅限于居住、禁止从事经营活动等。

2.维护责任：约定房屋及设施的维护责任，如房屋损坏、设施故障等。

3.维修费用：规定维修费用的承担方式，如共同承担、由房东承担等。

五、合同期限及解除

1.合同期限：明确合同的起始日期和终止日期。

2.合同解除条件：约定在何种情况下可以解除合同，如房屋损坏、租客违约等。

3.解除合同通知：规定解除合同的通知期限。

六、违约责任

1.违约情形：列举可能出现的违约情形，如逾期支付租金、擅自改变房屋结构等。

2.违约责任：规定违约责任的承担方式，如赔偿损失、支付违约金等。

七、争议解决

1.争议解决方式：约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。

2.争议解决机构：明确争议解决机构的名称和地址。

八、其他约定

1.租客转租：约定是否允许租客转租，以及转租的条件。

2.房屋租赁期间禁止事项：列举在房屋租赁期间禁止的行为，如饲养宠物、擅自改变房屋结构等。

3.房屋租赁期间禁止活动：列举在房屋租赁期间禁止的活动，如从事违法活动、扰民等。

以上条款仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。在签订租房合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益得到充分保障。

第3篇

一、房屋基本情况

1.房屋地址：详细注明房屋所在的具体位置，包括街道、门牌号、楼层等。

2.房屋面积：明确房屋的建筑面积、使用面积等。

3.房屋结构：描述房屋的户型、朝向、装修情况等。

4.设施设备：列举房屋内配备的家具、电器、网络等设施设备，并注明其新旧程度。

二、租金及支付方式

1.租金金额：明确每月租金的数额，以及租金支付的时间（如每月几号）。

2.支付方式：约定租金的支付方式，如现金、银行转账、支付宝等。

3.逾期支付：若租户逾期支付租金，应约定逾期支付的具体金额及逾期天数。

4.退租时租金退还：约定租户在