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2025年房屋租赁合同协议（2025年）

出租人（甲方）：_________，性别____，民族____，身份证号码：____________________，住所：____________________，联系电话：____________________。

承租人（乙方）：_________，性别____，民族____，身份证号码：____________________，住所：____________________，联系电话：____________________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________号_________室的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________（如居住、办公、商业等），房屋权属状况：甲方保证对该房屋拥有合法出租权。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计____年____个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________）。租金支付方式为_________（如按月、按季、按半年、按年支付）。

2.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。支付方式为_________（如银行转账、现金等），甲方指定收款账户如下：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的千分之_________向甲方支付滞纳金，滞纳金总额不超过当月租金的_________。

第四条押金

1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币_________元（大写：_________）。

2.押金用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于支付租金、赔偿房屋及设施损坏等。

3.租赁期满或合同解除后，房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有应付款项的情况下，甲方应在_________日内将押金全额无息退还乙方。

第五条房屋修缮责任

1.租赁期间，房屋主体结构及原有附属设施、设备的自然损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

2.乙方在使用过程中造成房屋及设施、设备的损坏，应负责维修或赔偿。维修费用由乙方承担。

3.因乙方过错造成房屋损坏的，甲方有权要求乙方赔偿。

4.发生水、电、气等管线爆裂等紧急情况时，甲方应在接到乙方通知后_________小时内予以维修，维修费用由甲方承担。

第六条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.按时交付房屋，保证房屋符合约定的用途。

2.遵守国家和地方的有关法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

3.按约定收取租金和押金。

4.协助乙方办理与房屋使用相关的必要手续。

5.维护房屋及其附属设施、设备的正常使用。

（二）乙方权利与义务

1.按约定支付租金和押金。

2.按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借该房屋。

3.爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，不得损坏。因使用造成的自然损耗除外。

4.遵守小区或房屋管理规定，保持室内及楼道环境卫生。

5.未经甲方同意，不得将房屋用于经营或其他商业活动。

6.发现房屋或设施损坏应及时通知甲方。

7.租赁期满或合同解除后，应按时腾退房屋，并恢复房屋原状（自然损耗除外）。

第七条合同的变更、解除与终止

（一）经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

（二）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失：

1.逾期支付租金达_________天以上的。

2.擅自改变房屋结构或用途的。

3.擅自转租、转借该房屋的。

4.利用房屋进行非法活动，损害公共利益的。

5.损坏房屋，情节严重的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金，赔偿损失：

1.未按约定交付房屋的。

2.未履行维修义务致使乙方无法正常使用的。

3.因甲方原因导致乙方无法继续居住的。

（四）租赁期满，本合同自然终止。乙方如要求续租，应在租赁期满前_________日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第八条违约责任

（一）甲方未按时交付房屋的