备案类社会投资项目审批流程图.xls

政府投资类

申办人材料编制及准备工作

审核单位

审核事项

立项用地规划许可阶段

办结时限

工程建设许可阶段

施工许可阶段

3个工作日

竣工验收阶段

竣工验收备案

5个工作日

建设用地（含临时用地）规划许可证核发

牵头部门：市审批局

审核单位

审核事项

审批时限

国安局

涉及国家安全事项建设项目审批

3个工作日

3个工作日

建设工程规划许可证核发（核算城市基础设施配套费）

建设工程消防设计审核

5个工作日

防空地下室建设审批

建筑工程施工许可证核发

审批局

审批局

住建局

建设工程质量、安全备案手续

人防办

人防工程质量监督手续

施工图设计审查

建设工程档案验收认可

建设工程消防验收及备案

测绘机构测绘成果

市政公共设施接入服务

规委会

规委会方案审查

编制规划设计方案并通过审查后

验收事项

备案类社会投资项目审批流程图

项目备案

自规局

建设项目用地预审

防空地下室竣工验收

规土科

10个工作日

联合验收

办结时限

城镇污水排入排水管网许可证核发

建设工程质量监督报告

城管局

亮化工程验收

供热计量工程验收

建设管理审批（主流程）

阶段时限10个工作日

15个

工作日

中介服务时间

(15个工作日)

阶段时限11个工作日

阶段时限15个工作日

专网传送“一图一册一表”

30个工作日

规划条件核实（含绿化方案）

全程代办中心策划组卷

土地招拍挂(签订国有建设用地出让合同）

阶段时限15个工作日

2个工作日

7个工作日

10个工作日

建设管理审批（可与主流程同步进行的审批环节，不影响主流程总时限）

3个工作日

5个工作日

市政公用基础设施报建

因工程建设需要拆除、改动、迁移供水、排水与污水处理设施审核

审批局

储存危险物品项目的安全设施设计审查

10个工作日

城市建筑垃圾处置核准

1个工作日

市政设施建设类审批

3个工作日

审批局

固定资产投资项目节能评价

环境影响评价

15或7个工作日

5个工作日

工程建设涉及城市绿地、树木审批（建设项目附属绿化工程设计方案审批）

3个工作日

涉水事项审查

文物局

文物保护审查

人防设施拆除/迁移批准

自规局

用地批准手续（不动产证）

备注：总时限51个工作日，其中立项用地规划许可阶段（10个工作日）工程建设许可阶段（15个工作日）施工许可阶段（11个工作日）竣工验收阶段（15个工作日），以上阶段时限不含申请人修改文本时间。

审批局