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建设项目划分
建设项目:具有独立的设计任务书,按一个总体设计进行施工,经济上实行独立核算的项目。(是基本建设活动的体现)按建设性质:新建项目、扩建项目、恢复项目、迁建项目按建设用途:生产性项目(工厂)、非生产性项目(住宅)按项目规模:大型项目、中型项目、小型项目按行业性质:竞争性项目(商场)、基础性项目(路桥)、公益性项目(博物馆)
建设项目有一个设计任务书,按一个总体设计进行施工,经济上实行独立核算,有独立的管理单位。如一个工厂、一所学校等。建设项目的工程造价一般由编制设计总概算或设计概算或修正概算来确定。单项工程指能独立设计、施工、建成后能独立发挥生产能力或工程效益的工程项目。如教学楼、办公楼等。其造价由编制单项工程综合概预算确定。单位工程指可以独立设计、施工,但不能独立形成生产能力与发挥效益的工程。它是单项工程的组成部分。如一般土建工程、装饰工程、水电安装工程等。单位工程造价一般由编制施工图预算(或单位工程设计概算)确定。分部工程是单位工程的组成部分。它是按照建筑物或构筑物的结构部位或主要的工种工程划分的工程分部。如土石方工程、砌筑工程、钢筋混凝土工程等。分项工程是分部工程的组成部分。一般按照施工过程、施工工序、施工方法、材料规格、结构特征、构件名称、作用、用途等划分。如混凝土工程中分的柱、梁、板等。
学校宿舍楼土建工程土石方工程砌筑工程混凝土工程墙体梁板装修工程安装工程教学楼实验楼建设项目划分案例
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