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展厅租赁管理合同书

第一章合同基本信息

1.1合同编号

_______

1.2合同签订日期

_______

1.3甲乙双方信息

1.2.1甲方（出租方）信息：

公司名称：

法定代表人：

联系人：

联系方式：

通讯地址：

1.2.2乙方（承租方）信息：

公司名称：

法定代表人：

联系人：

联系方式：

通讯地址：

1.3展厅基本信息

1.3.1展厅名称：

1.3.2展厅位置：

1.3.3展厅面积：

1.3.4展厅结构：

1.3.5展厅设施：

第二章展厅租赁期限

2.1租赁期限

2.1.1租赁起始日期：

2.1.2租赁终止日期：

2.1.3租赁期限共计：

2.1.4租赁期限如需延长，应提前______个月通知对方，经双方协商一致后，另行签订补充协议。

第三章展厅租金及支付方式

3.1展厅租金

3.1.1展厅租金标准：

3.1.2展厅租金总额：

3.1.3展厅租金支付方式：

预付款：______%，于合同签订后______日内支付；

每月租金：______%，每月______日前支付；

年租金：______%，每年______日前支付。

3.2租金调整

3.2.1在租赁期限内，如市场租金发生变化，双方应协商一致，调整租金标准；

3.2.2租金调整方案应在调整前______日内通知对方。

第四章展厅使用与管理

4.1展厅用途

4.1.1乙方租赁展厅仅用于______用途；

4.1.2乙方不得擅自改变展厅的用途。

4.2展厅使用规范

4.2.1乙方应按照展厅的用途和使用规范合理使用展厅；

4.2.2乙方在使用过程中，应爱护展厅设施，不得损坏；

4.2.3乙方不得在展厅内进行任何违法活动。

4.3展厅维护与管理

4.3.1展厅的日常维护由乙方负责；

4.3.2展厅的维修费用由乙方承担；

4.3.3展厅的消防、安全设施由乙方负责定期检查，保证安全。

第五章展厅交付与验收

5.1展厅交付

5.1.1甲方应于合同约定的交付日期前将展厅交付乙方使用；

5.1.2展厅交付时，应保证展厅内设施完好，符合合同约定。

5.2展厅验收

5.2.1乙方应在展厅交付后______日内对展厅进行验收；

5.2.2验收过程中，如发觉展厅存在质量问题或不符合合同约定的设施，乙方应立即通知甲方，甲方应在______日内予以修复或更换；

5.2.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

第六章展厅使用中的特别规定

6.1使用规则遵守

6.1.1乙方应遵守甲方制定的展厅使用规则，包括但不限于安全规范、环境卫生、噪音控制等。

6.1.2乙方在使用展厅时，应保证其活动不干扰他人正常使用和甲方其他租赁活动。

6.2展厅内活动安排

6.2.1乙方需提前______天向甲方提出活动安排，包括但不限于活动类型、预计参加人数、活动时间等。

6.2.2甲方有权根据展厅实际情况和公共安全需要，对乙方提出的活动安排进行调整或拒绝。

6.3展厅维护保养

6.3.1乙方应保持展厅清洁卫生，定期进行消毒和清洁工作。

6.3.2乙方造成展厅内设施损坏的，应负责修复或赔偿。

6.4展厅设施使用

6.4.1乙方应按照设施的使用说明操作展厅内的设备，未经授权不得擅自拆除或改动。

6.4.2乙方在使用设备时，应遵守相关的操作规程，保证人身和财产安全。

第七章展厅租赁费用的计算和缴纳

7.1租金计算方式

7.1.1展厅租金按实际使用面积和时间计算。

7.1.2租金计算公式：租金=租金单价×使用面积×使用时间。

7.2超面积费用

7.2.1乙方超出的使用面积按实际使用面积收取租金。

7.2.2超面积租金按合同约定单价计算。

7.3使用时间计算

7.3.1使用时间以自然小时计，不足一小时按一小时计算。

7.3.2使用时间的起始和结束时间以甲方记录的时间为准。

7.4费用缴纳

7.4.1乙方应按照合同约定的期限和方式缴纳租金及其他相关费用。

7.4.2逾期未缴纳的费用，应按日支付滞纳金。

第八章展厅装修及设施更新

8.1装修规定

8.1.1乙方如需对展厅进行装修或改装，应提前向甲方提出申请。

8.1.2装修方案应征得甲方同意，并符合相关安全标准和规定。

8.2装修费用

8.2.1装修费用由乙方承担。

8.2.2乙方完成的装修，在租赁期满后，如不拆除，甲方有权保留。

8.3设施更新

8.3.1甲方负责展厅内公用设施的日常维护和更新。

8.3.2乙方在使用过程中需要更换的设施，如因乙方使用不当损坏，应由乙方负责更换。

第九章展厅租赁合同的解除

9.1解除条件

9.1.1合同双方协商一致，可解除本合同。

9.1.2