中小学行政楼卫生间排气系统维修大修方案.docVIP

施工方案

施工方案

施工方案

中小学行政楼卫生间排气系统维修大修方案

一、方案目标与定位

（一）核心目标

消除安全隐患：针对排气系统风机故障（转速不足、异响）、管道堵塞（油污堆积、通风量下降）、止逆阀失效（异味倒灌）、电路老化（接线松动、短路风险）等问题，实现维修大修覆盖率100%、合格率100%。处理后风机风量达标（单台≥80m3/h），管道通风阻力≤50Pa，止逆阀密封率≥95%，电路绝缘电阻≥0.5MΩ，杜绝因排气不畅导致的异味弥漫、霉菌滋生及电气安全风险，保障行政人员使用环境健康。

规范运维流程：建立“日常巡检+应急处置+定期维护+大修管理”体系，覆盖排气系统全系统（风机、管道、止逆阀、电路、控制面板），明确周期：日常巡检每月1次（重点查风量、异味、设备温度）、应急处置24小时内响应（如风机停转、异味严重）、定期维护每季度1次（清洁、润滑、紧固）、整体大修每4年1次；通过“后勤部门+专业暖通团队”协同，降低故障频次，延长系统使用寿命至6年以上。

控制成本与功能适配：优先局部维修（清理管道、更换止逆阀），单系统维修成本较整体换新降低60%以上；结合卫生间面积（10-15㎡配80-120m3/h风机）选用适配规格，避免过度配置浪费，构建排气系统全生命周期档案，减少重复投入。

（二）定位

适用于中小学行政楼卫生间排气系统维修大修核心系统（动力设备：离心式风机、轴流风机；输送系统：PVC管道、铝合金风口；控制部件：止逆阀、继电器、控制面板；辅助部件：减震垫、防火阀、过滤网），涵盖现状排查、维修更换、调试验收、运维管理四大模块。针对卫生间使用场景特殊（高湿度、易积油污）、功能需求明确（高效排气+防异味倒灌）、安全要求严格（防电气短路、防火灾）的特点，采用“安全优先-实用主导-适配行政办公”模式，平衡系统性能、成本控制与办公秩序。

二、方案内容体系

（一）核心技术框架（实施标准）

1.排气系统问题类型与处理标准

风机故障与性能下降（转速低、异响）：风机选用低噪音离心风机（噪音≤55dB，转速偏差≤5%），风量≥80m3/h（10㎡卫生间），电机绝缘等级≥B级（耐温≥130℃）；维修后风机运行无异响（振动速度≤4.5mm/s），轴承润滑良好（运行温度≤70℃），连续工作24小时无停转，电机接线牢固（扭矩≥4N?m）。

管道堵塞与通风不畅（油污堆积、阻力大）：管道采用UPVC材质（壁厚≥3mm，直径≥110mm），水平段坡度≥3‰，弯头曲率半径≥5倍管径；清理后管道内壁油污残留≤5mg/cm2，通风阻力≤50Pa，风口风速均匀（偏差≤10%），无局部堵塞（拆开检查无杂物堆积）。

止逆阀失效与异味倒灌（密封差、卡顿）：止逆阀采用硅胶密封片（耐温-20℃~80℃，弹性回复率≥85%），开启压力≤10Pa，关闭密封率≥95%；维修后止逆阀动作灵活（开启关闭响应≤1秒），无卡顿，关闭后卫生间无室外异味倒灌（嗅觉检测无明显异味）。

电路故障与安全隐患（短路、老化）：电路采用BV铜芯线（截面积≥1.5mm2，绝缘层耐温≥70℃），接线端子紧固（扭矩≥2N?m），绝缘电阻≥0.5MΩ（500V兆欧表检测）；控制面板按钮响应灵敏（触发延迟≤0.5秒），无漏电（接地电阻≤4Ω），防火阀动作温度70℃±2℃，闭合紧密。

运维分级：日常级（巡检风量、异味、电路）、应急级（风机停转/异味倒灌24小时内处置）、定期级（清洁+润滑+绝缘检测）、大修级（风机风量下降超30%/管道堵塞超50%/使用超4年，整体大修）。

2.专项维修与大修流程

局部维修流程：①后勤巡检发现问题（如“2楼行政卫生间风机异响，异味倒灌”），标记区域；②专业团队现场检测：测风量、管道阻力，检查止逆阀密封；③针对性维修：清洁风机轴承并润滑→清理管道油污→更换止逆阀密封片→检测电路绝缘→测试运行；④验收：风量达标、无异味，行政人员确认后投入使用。

整体大修流程：①全面排查卫生间（系统故障率、风量、管道状态），确定大修范围（单楼层/全楼）；②制定方案：统计设备规格、管道长度→采购适配产品→准备工具（风量仪、兆欧表）→拆除旧系统→安装新系统→调试；③施工准备：划定施工区域（避开办公高峰）、备齐材料（风机、管道、止逆阀）、做好防尘防护；④大修实施：安全防护（断电操作、佩戴绝缘手套）→拆除旧风机与管道→安装新管道（确保坡度、密封接口）→固定风机并加装减震垫→连接电路与控制面板→测试；⑤整体测试：风量测试（≥80m3/h）、管道阻力测试（≤50Pa）、绝缘电阻测试（≥0.5MΩ）；⑥验收：后勤、行政代表、维修团队联合验收，留存检测报告备案。

三、实施方式与方法