租房合同设备磨损费(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方愿意将位于________________________的房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及设备情况

1.甲方出租的房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.房屋内配备以下设备：

（1）家具：床、衣柜、桌子、椅子等；

（2）电器：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视等；

（3）其他设备：厨房用具、卫生间用品等。

二、设备磨损费

1.乙方在租赁期间，应对房屋及设备进行合理使用，不得损坏、擅自拆卸或转让。

2.乙方在使用过程中，如因正常使用导致设备磨损，甲方有权向乙方收取设备磨损费。

3.设备磨损费的计算标准如下：

（1）家具：按原价的5%收取；

（2）电器：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视等，按原价的10%收取；

（3）其他设备：厨房用具、卫生间用品等，按原价的5%收取。

4.设备磨损费的收取方式：

（1）乙方在租赁期满后，将房屋及设备恢复原状，甲方免收设备磨损费；

（2）如乙方未能恢复房屋及设备原状，甲方有权向乙方收取设备磨损费；

（3）设备磨损费的支付方式为一次性支付，乙方应在租赁期满前向甲方支付。

三、违约责任

1.乙方如违反本合同约定，损坏房屋及设备，甲方有权要求乙方赔偿损失。

2.乙方如擅自改变房屋结构、用途或转让房屋及设备，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

附件：房屋及设备清单

第2篇

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租位于________________________的房屋及房屋内设备事宜，达成如下协议：

一、房屋及设备基本情况

1.房屋位于________________________，房屋面积________________________平方米，房屋结构为________________________。

2.房屋内设备清单如下：

（1）家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；

（2）电器：空调、冰箱、洗衣机、电视、热水器等；

（3）其他设备：沙发、茶几、窗帘等。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民币____元，共计人民币____元。

三、设备磨损费

1.乙方在使用房屋及设备过程中，如因正常使用导致设备磨损，甲方有权向乙方收取设备磨损费。

2.设备磨损费标准如下：

（1）家具：床、衣柜、餐桌、椅子等，按每件人民币____元计算；

（2）电器：空调、冰箱、洗衣机、电视、热水器等，按每件人民币____元计算；

（3）其他设备：沙发、茶几、窗帘等，按每件人民币____元计算。

3.设备磨损费计算方式：

（1）如设备磨损费不足人民币____元，甲方免收设备磨损费；

（2）如设备磨损费超过人民币____元，乙方应向甲方支付超出部分。

四、设备维修及更换

1.在租赁期间，如设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。

2.如设备因乙方使用不当或故意损坏导致无法修复，乙方应承担维修费用。

3.如设备达到使用寿命，甲方有权更换新设备，更换费用由甲方承担。

五、违约责任

1.乙方如违反本合同约定，导致房屋及设备损坏，应承担相应的赔偿责任。

2.甲方如违反本合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.