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2025标准版商业店铺租赁合同模板
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方在平等、自愿的基础上签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方愿意将自有商业店铺出租给乙方用于经营，乙方同意承租甲方的商业店铺，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条合同标的
1.1甲方同意将其拥有所有权的商业店铺（以下简称“租赁物”），位于市区路号，面积为平方米（以下简称“该商铺”），出租给乙方用于商业经营。
1.2该商铺的权属证明文件为：（包括但不限于房屋所有权证、不动产权证等）。
1.3乙方承诺按照相关法律法规及本合同的约定，合法使用该商铺，不得用于任何违法经营活动。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满，乙方如需继续承租，应当在租赁期限届满前日向甲方提出书面续租申请，双方在协商一致后可另行签订租赁合同。
2.3如乙方在租赁期限内未提出续租申请，则本合同自动终止，乙方应当在租赁期限届满后日内搬离该商铺，将该商铺交还甲方。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付的租金为每年人民币元（大写：元整），租金按支付，首期租金应于本合同签订后日内支付。
3.2乙方应支付的租金应当汇入甲方指定账户：。甲方如有账户变更，应在日前书面通知乙方。
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。
3.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。
第四条押金
4.1乙方应当在本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的各项义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分甲方有权追偿。
4.3租赁期届满，乙方无违约行为且将该商铺完好交还甲方后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。
第五条租赁物的交付及验收
5.1甲方应当在本合同签订后日内将该商铺交付乙方，交付时双方应当签署《租赁物交接清单》。
5.2乙方应自接收该商铺之日起对该商铺及其附属设施进行检查，并于日内书面通知甲方任何发现的损坏或瑕疵。逾期未通知的，视为该商铺及其附属设施无瑕疵。
5.3交付前，该商铺的水、电、燃气、通信等费用由甲方负责结清。
第六条双方的权利与义务
6.1甲方的权利与义务
6.1.1甲方有权收取租金及押金，并监督乙方的经营行为，确保乙方合法使用该商铺。
6.1.2甲方应保证对该商铺拥有合法的所有权或使用权，并保证该商铺在租赁期间不被查封、扣押或抵押。
6.1.3甲方应当按照约定的时间、方式交付该商铺，并协助乙方办理相关经营许可手续。
6.2乙方的权利与义务
6.2.1乙方有权在租赁期间内合法使用该商铺进行经营活动，并获得该商铺的收益。
6.2.2乙方应当按时足额支付租金及押金，并遵守相关法律法规及甲方的管理规定。
6.2.3乙方应当合理使用该商铺及其附属设施，不得擅自改变该商铺的结构或用途，不得进行任何可能损坏该商铺的行为。如需进行装修或改造，应提前书面通知甲方并取得相关批准。
6.2.4乙方应自行负责该商铺的日常维护及修缮，并承担相关费用。如因乙方原因导致该商铺或附属设施损坏，乙方应负责修
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