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建筑工程屋面施工合同范本

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建筑工程屋面施工合同范本

合同编号：[自行填写]

发包方（甲方）：[全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

通讯地址：[详细地址]

联系电话：[号码]

电子邮箱：[地址]

承包方（乙方）：[全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

通讯地址：[详细地址]

联系电话：[号码]

电子邮箱：[地址]

资质等级：[相应施工资质等级]

安全生产许可证号：[号码]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[工程名称]的屋面工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：[工程具体名称]

1.2工程地点：[工程具体地点]

1.3工程内容及范围：

（1）屋面结构层以上所有工程内容，具体包括但不限于：[例如：屋面找平层、保温（隔热）层、防水层（含细部构造处理）、保护层、屋面瓦（或其他饰面材料）、天沟、檐沟、落水系统安装等]。

（2）详细工程做法及技术要求详见本合同附件一《屋面工程施工图纸及做法说明》及附件二《工程量清单》。

1.4工程规模：屋面面积约为[面积数量]平方米（最终以双方确认的实际竣工面积为准）。

1.5工程质量标准：本工程质量必须达到国家、行业及地方现行相关施工质量验收规范、标准的要求，并确保一次性验收合格，争创[例如：优良工程/符合设计要求等，根据实际情况填写]。

1.6工程工期：

（1）计划开工日期：[年]年[月]日（具体开工日期以甲方书面通知为准）。

（2）计划竣工日期：[年]年[月]日。

（3）合同总工期：[总天数]日历天。

第二条合同价款及支付

2.1合同价款：

（1）本合同价款采用[□固定总价合同/□固定单价合同/□可调价格合同]方式确定。

（2）合同总价款（暂定价/固定价）为人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。此价格已包含乙方为完成本合同约定工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、措施项目费、规费、材料检验试验费、成品保护费、水电费、垃圾清运费、政策性调整及合同包含的所有风险、责任等。

（3）如为固定单价合同，工程量按双方确认的实际完成工程量计算，单价按附件二《工程量清单》约定执行。

2.2价款支付：

（1）预付款：甲方在合同签订生效后[天数]日内，向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额大写]元。乙方需提供等额合规发票。

（2）进度款：

1.乙方每月[日期]前向甲方提交已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告后[天数]日内审核确认，并支付至已完合格工程量对应价款的[百分比]%。

2.（可根据工程实际情况约定具体节点付款，例如：屋面找平层完成支付XX%，防水层完成支付XX%等）

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后[天数]日内，乙方提交完整的竣工结算资料，甲方在收到完整结算资料后[天数]日内审核完毕（如有异议，应在审核期内提出，逾期未提出视为认可）。结算审核完成后[天数]日内，甲方支付至结算总价款的[百分比，一般为95%或97%]%。

（4）质量保证金：结算总价款的[百分比，一般为3%或5%]%作为质量保证金。待工程质量保修期满且无质量问题后[天数]日内，甲方一次性无息返还给乙方。

2.3支付方式：所有款项均通过银行转账方式支付至乙方在本合同首页载明的银行账户。

第三条双方责任与义务

3.1甲方责任与义务：

（1）负责向乙方提供施工所需的原始图纸[套数]套及相关技术资料，并进行图纸会审和设计交底。

（2）负责协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。

（3）负责提供施工所需的水源、电源接入点至施工现场指定位置，水电费由[□甲方承担/□乙方承担，如乙方承担，应明确计价方式]。

（4）委派[姓名]为甲方现场代表，负责履行合同约定的甲方职责，协调处理施工中的相关事宜，行使合同约定的权力。甲方代表的指令应以书面形式发出。

（5）负责组织工程中间验收和竣工验收，并按时办理结算与付款。

（6）负责协调乙方与其他施工单位（如总包、其他专业分包）的工作配合。

（7）按照合同约定支付工程款项。

3.2乙方责任与义务：

（1）严格按照施工图纸、国家现行施工规范、技术标准及甲方要求精心组织施工，确保工程质量和工期。

（2）编制详细的施工组织设计或施工方案，报甲方及监理（如有时）审批后实施。

（3）委派[姓名]为乙方项目经理（须持有效执业资格证书），负责履行合同约定的乙方职责，常驻施工现场，负责施工管理和协调。