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2025工业用地转让合同协议书完整版
本协议书由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（转让方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
身份证号/统一社会信用代码：
乙方（受让方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
身份证号/统一社会信用代码：
鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）区路号，宗地编号为的工业用地使用权（以下简称“转让标的”），乙方希望受让该工业用地使用权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条转让标的
1.1转让标的为甲方合法取得的位于的工业用地，土地面积为平方米，宗地编号为，土地用途为工业用地，现状为。
1.2甲方保证其对转让标的拥有完整的处分权，且该转让标的不存在任何权利瑕疵或限制，包括但不限于抵押、查封或其他权利限制。
第二条转让价款
2.1经双方协商一致，转让标的的转让价款为人民币元（大写：元整）。
2.2乙方应按以下方式支付转让价款：
（1）第一期付款：元，于本协议签订之日起日内支付至甲方指定账户；
（2）第二期付款：元，于年月日前支付至甲方指定账户。
2.3甲方收到全部转让价款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。
第三条权利与义务
3.1甲方的权利义务：
（1）甲方应保证转让标的的合法性，包括但不限于依法取得该土地的使用权，以及完成地上建筑物及其他附着物的合法性手续；
（2）甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于向相关政府部门提交转让申请、提供所需文件资料等；
（3）在转让标的完成过户登记之前，甲方应妥善保管土地权属证书及相关文件，不得损坏、遗失或擅自转让。
3.2乙方的权利义务：
（1）乙方应按本协议约定支付转让价款；
（2）乙方应提供办理转让手续所需的文件资料，并协助甲方完成相关手续；
（3）在转让标的完成过户登记后，乙方应依法使用该土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。
第四条变更与解除
4.1本协议签订后，如因政府部门政策调整、法律法规变化或其他不可抗力因素导致转让标的无法完成过户登记的，双方可协商解除本协议，乙方已支付的款项由甲方在日内退还，双方互不承担违约责任。
4.2除上述情形外，任何一方不得单方面解除本协议。
第五条违约责任
5.1任何一方未按照本协议约定履行义务的，应向守约方支付违约金。违约金为转让价款的%，即人民币元。
5.2如果违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。
第六条争议解决
6.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他条款
7.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
7.2本协议一式份，甲乙双方各执一份，其余份用于办理相关手续。
7.3本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：
法定代表人或授权代表签字：
日期：年月日
乙方（盖章）：
法定代表人或授权代表签字：
日期：年月日
注：本合同为范本，实际使用时请根据具体情况补充和完善，确保所有条款符合相关法律法规，并经双方充分协商后签署。
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