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2025标准写字楼租赁合同样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

鉴于甲方合法拥有位于市区路号的大厦（以下简称“租赁写字楼”）的租赁权，乙方有意承租该租赁写字楼的部分或全部区域用于办公或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1甲方同意将位于市区路号大厦层号房间（以下简称“租赁标的”），总面积为平方米（以房产证或不动产权证为准）的写字楼出租给乙方使用。

1.2乙方确认已对租赁标的进行了实地考察，并对其现状及周边环境充分了解，愿意承租该租赁标的。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需续租，应于租赁期限届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求，并双方另行签订书面合同。

2.3除非本合同另有约定，否则本合同约定的租赁期限届满后，乙方不得以任何理由继续占用租赁标的。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元（大写：元整）/月，即每年人民币元（大写：元整）。甲乙双方确认，上述租金为含税价格，甲方应向乙方提供合法的税务发票。

3.2租金支付方式为以下第种：

（一）按月支付：乙方应于每月日前支付当月租金；

（二）按季度支付：乙方应于每季度的第一个月日前支付本季度租金；

（三）按半年支付：乙方应于每半年的第一个月日前支付半年租金。

3.3乙方应将租金支付至以下甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.4甲方如需变更租金支付账户，应提前日以书面形式通知乙方，否则因账户变更导致租金未及时到账的责任由甲方自负。

第四条租赁保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：元整）。

4.2租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从租赁保证金中扣除相应损失，不足部分甲方有权向乙方追偿。

4.3租赁期限届满或本合同提前终止，乙方结清所有费用且无违约行为，甲方应在日内将租赁保证金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

（一）甲方应按照合同约定向乙方提供租赁标的，并确保租赁标的在交付时具备基本的可使用状态；

（二）甲方应负责租赁标的的结构安全和房屋主体的维修，但因乙方使用不当或人为损坏除外；

（三）甲方应协助乙方办理租赁相关手续，但因乙方原因导致的延误除外；

（四）甲方有权对租赁标的进行不定期检查，以确保