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商业银行房地产金融风险剖析与防范策略探究

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产行业作为国民经济的重要支柱产业，在经济发展中占据着举足轻重的地位。近年来，尽管国家对房地产市场实施了一系列调控政策，其发展增速有所放缓，但依旧是推动经济增长的关键力量。从投资角度来看，房地产开发投资规模庞大，对固定资产投资有着显著影响；在消费方面，住房消费带动了装修、家电等相关产业的消费，形成了强大的消费拉动效应；同时，房地产行业还创造了大量的就业机会，涵盖建筑、销售、物业管理等多个领域，对稳定就业局势起到了重要作用。

商业银行作为金融体系的核心组成部分，与房地产行业之间存在着紧密的联系。一方面，房地产行业属于