原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE页共NUMPAGES页
2025物业管理劳务聘用合同
本合同由以下双方于年月日在市签订：
甲方（聘用单位）：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（受聘单位）：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方需要对其所有的物业项目进行专业化的物业服务，乙方具备相应的物业服务资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方聘用乙方提供物业管理劳务事宜达成如下协议：
第一条合同范围
1.1物业项目名称：
1.2物业项目地址：
1.3物业项目面积：平方米。
1.4物业类型：□住宅小区□商业综合体□办公楼□其他（具体说明：）。
1.5合同期限：自年月日起至年月日止，共年。
第二条服务内容
2.1乙方为甲方提供下列物业服务：
（1）公共区域的清洁服务；
（2）绿化养护与景观维护；
（3）公共设施设备的日常维护与管理；
（4）安全保卫与秩序维护；
（5）物业档案的整理与管理；
（6）其他约定的物业服务内容：。
2.2服务标准：
（1）公共区域清洁服务：每日次，做到无垃圾、无积水、无异味；
（2）绿化养护：每周至少次巡查，保持绿化植物生长良好；
（3）公共设施设备维护：及时响应报修，确保设备正常运行；
（4）安全保卫：24小时值班，确保物业区域内秩序井然；
（5）物业档案管理：完整、准确地记录和保存物业相关资料。
第三条费用与支付
3.1物业服务费用标准：
（1）物业服务费：人民币元/平方米/月。
（2）其他费用：。
3.2费用支付方式：
（1）甲方于每月日前支付当月物业服务费，支付方式为（银行转账/支票/现金）。
（2）甲方逾期支付物业服务费的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日‰。
3.3费用结算：
（1）甲方应于合同签订之日起日内支付首期物业服务费元。
（2）合同终止时，双方应进行费用结算，多退少补。
第四条双方权利义务
4.1甲方权利义务
（1）甲方有权监督乙方的物业服务质量和执行情况，提出改进建议。
（2）甲方应按时支付物业服务费，不得无故拖欠。
（3）甲方应为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于水、电、工具存放场所等。
（4）甲方不得将乙方提供的物业服务内容转包给第三方。
4.2乙方权利义务
（1）乙方应按照合同约定的服务标准和内容提供物业服务，确保服务质量达标。
（2）乙方有权要求甲方按时支付物业服务费，有权拒绝甲方提出的不符合合同约定的额外要求。
（3）乙方应定期向甲方提交物业服务工作报告，接受甲方的监督检查。
（4）乙方应依法为其员工缴纳社会保险和公积金，并承担相应的用工责任。
第五条合同的变更与解除
5.1合同变更：
（1）经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更。
（2）任何一方不得单方面变更合同内容，否则视为违约。
5.2合同解除：
（1）合同期满后，双方协商一致可以续签合同。
（2）在合同期内，任何一方不得单方面解除合同，除非发生以下情形：
a）乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后日内未改正的；
b）甲方连续个月未支付物业服务费，经乙方书面通知后日内仍未支付的。
5.3合同终止：
（1）合同终止时，双方应进行费用结算，并妥善处理物业项目的交接工作。
（2）合同终止后，乙方应立即撤离物业项目，并将相关资料移交给甲方。
第六条违约责任
6.1任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。
6.2甲方逾期支付物业服务
文档评论（0）