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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年房产抵押债务处理及偿还协议
甲方（抵押人）：_________
乙方（债权人）：_________
鉴于：
乙方因与甲方之间的债务关系，甲方同意以其拥有的抵押房产为债务提供抵押担保。
为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议如下：
第一条抵押物
1.1甲方同意将其拥有的抵押房产作为债务的抵押物，抵押物基本情况如下：
房产地址：_________
房产面积：_________平方米
房产证号：_________
土地证号：_________
第二条债务及抵押权
2.1甲方承认乙方对其享有债务债权，债务本金为人民币_________元整（大写：_________元整）。
2.2甲方同意将该抵押房产作为上述债务的抵押物，乙方对抵押物享有抵押权。
第三条抵押登记
3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向相关部门办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。
3.2乙方有权随时要求甲方提供抵押登记证明文件。
第四条抵押物的保管
4.1抵押物在抵押期间，甲方应妥善保管，确保抵押物的完好无损。
4.2未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行任何处分。
第五条债务偿还
（1）自本协议签订之日起____个工作日内，甲方应向乙方偿还债务本金人民币_________元整（大写：_________元整）。
（2）自本协议签订之日起____个工作日内，甲方应向乙方支付利息人民币_________元整（大写：_________元整）。
5.2如甲方未按约定偿还债务，乙方有权依法处置抵押物，并追究甲方违约责任。
第六条违约责任
6.1如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：
（1）支付违约金；
（2）赔偿乙方因此遭受的损失；
（3）依法处置抵押物。
第七条争议解决
7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他
8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（抵押人）：_________
乙方（债权人）：_________
签订日期：____年____月____日
甲方（抵押人）：_________
乙方（债权人）：_________
签订日期：____年____月____日
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