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毛坯房装修协议

甲方（委托方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：______________

联系地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对其毛坯房进行装修事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、装修工程概况

1.工程地址：______________________

2.房屋户型：____室____厅____厨____卫，建筑面积____平方米。

3.装修范围及内容：详见双方确认的《装修工程预算表》及《装修设计方案》。

二、装修工程期限

1.开工日期：____年____月____日

2.竣工日期：____年____月____日

3.如遇下列情况，工期相应顺延：

-甲方变更设计或增加工程量；

-不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致无法施工；

-甲方未按约定支付工程款影响工程进度。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价款：人民币____元（大写：______________________）。此价格为固定总价，除甲方提出变更设计或增加工程量外，不因任何原因调整。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的____%，即人民币____元（大写：______________________）。

-工程进度款：

-水电改造工程完成并经甲方验收合格后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的____%，即人民币____元（大写：______________________）。

-泥瓦工程完成并经甲方验收合格后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的____%，即人民币____元（大写：______________________）。

-木工工程完成并经甲方验收合格后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的____%，即人民币____元（大写：______________________）。

-竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的____%，即人民币____元（大写：______________________）。

-质量保证金：工程竣工验收合格满____个月后，如无质量问题，甲方在____日内将工程总价款的____%，即人民币____元（大写：______________________）质量保证金支付给乙方。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-有权对工程质量、进度进行监督检查，提出合理意见和建议。

-按本协议约定的时间和方式支付工程款。

-向乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并协助乙方办理相关施工手续。

-负责协调邻里关系，保证乙方施工顺利进行。

-在乙方进场施工前，将房屋钥匙及相关资料交付给乙方。

2.乙方权利与义务

-按照国家现行的施工规范、质量标准及双方确认的《装修工程预算表》和《装修设计方案》进行施工，确保工程质量和进度。

-负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。

-妥善保管甲方提供的房屋钥匙及相关资料，工程竣工后及时归还。

-遵守施工现场的各项规章制度，做到文明施工，减少施工噪音和粉尘污染，避免对邻里造成影响。

-在工程施工过程中，如发现设计图纸存在问题或其他需要变更的事项，应及时通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行变更。

-工程竣工后，乙方应向甲方提供工程竣工报告，并协助甲方进行验收。

-在质保期内，对工程质量问题承担免费维修责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，期限为____年。

五、材料供应

1.本工程所需的主要材料和设备由____方负责采购（可根据实际情况选择甲方或乙方）。采购方应确保所采购的材料和设备符合国家相关标准和环保要求，并提供产品合格证明。

2.材料和设备的进场时间应符合工程进度要求。进场时，双方应共同进行验收，如发现质量问题或规格不符，采购方应及时更换。

3.对于乙方采购的材料和设备，甲方有权进行监督和检查，如甲方提出异议，乙方应进行解释或更换。

六、工程质量及验收

1.工程质量应符合国家现行的施工规范、质量标准及双方确认的《装修工程预算表》和《装修设计方案》的要求。

2.乙方在各分项工程完工后，应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后____日内进行验收，如甲方未按时验收，视为验收合格。

3.工程竣工后，乙方应提前____日通知甲方进行竣工验收